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Bodenrichtwert Dentlein a Forst Dentlein 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 166,19 € / m² |
| Unerschlossen | 130,92 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Dentlein a Forst Dentlein
Für den Ortsteil Dentlein in Dentlein a Forst wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 166,19 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.783,12 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,15 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Dentlein a Forst Dentlein
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 166,19 € | 130,92 € |
| 2025 | 171,29 € | 120,15 € | | 2024 | 169,00 € | 144,02 € | | 2023 | 56,62 € | 45,30 € | | 2022 | 186,27 € | 125,65 € | | 2021 | 214,13 € | 153,22 € | | 2020 | 142,82 € | 60,87 € | | 2019 | 103,90 € | 83,12 € |
2. Daten zu Dentlein a Forst Dentlein
| Ort: | Dentlein a Forst |
| Kommune: | Dentlein a. Forst |
| Ortsteil: | Dentlein |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 91599 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Dentlein a Forst Dentlein
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Dentlein a Forst Dentlein?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Dentlein a Forst Dentlein beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 166,19 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Dentlein a Forst Dentlein berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Dentlein a Forst Dentlein berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Dentlein a Forst Dentlein verkauft?
Laut Analyse werden in Dentlein a Forst Dentlein etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Dentlein a Forst Dentlein?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Dentlein a Forst Dentlein wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in DentleinaForst Dentlein
So sollten Sie ein Grundstück in Dentlein a Forst Dentlein auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 108.901,00 € | 178.200,00 € | | Ø schneller Verkauf | 99.000,00 € | 160.380,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 118.800,00 € | 196.020,00 € |
Wenn Sie in Dentlein a Forst Dentlein, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 165,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 200,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (164,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Dentlein a Forst Dentlein können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 133.650,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 148.500,00 €. Hier würden Sie also auf 14.850,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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