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Bodenrichtwert Dentlein a Forst Zinselhof 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 229,59 € / m² |
| Unerschlossen | 85,39 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Dentlein a Forst Zinselhof
Stand 01.10.2026 - Für den Ortsteil Zinselhof in Dentlein a Forst wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 229,59 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 22.108,54 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,88 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 17 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Dentlein a Forst Zinselhof
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 229,59 € | +30,50 % |
| 2025 | 175,93 € | +6,37 % | | 2024 | 165,39 € | +206,96 % | | 2023 | 53,88 € | -67,94 % | | 2022 | 168,07 € | -27,05 % | | 2021 | 230,39 € | +50,53 % | | 2020 | 153,05 € | +56,21 % | | 2019 | 97,98 € | - |
2. Daten zu Dentlein a Forst Zinselhof
| Ort: | Dentlein a Forst |
| Kommune: | Dentlein a. Forst |
| Ortsteil: | Zinselhof |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 91599 |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Dentlein a Forst Zinselhof nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 252,74 € | +23,15 € | | 500 m² bis 590 m² | 223,59 € | -6,00 € | | 600 m² bis 690 m² | 212,87 € | -16,72 € | | ab 700 m² | 215,44 € | -14,15 € |
5. Bodenrichtwerte in Dentlein a Forst Zinselhof nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 172,19 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 229,59 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 286,99 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Dentlein a Forst Zinselhof
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Dentlein a Forst Zinselhof?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Dentlein a Forst Zinselhof beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 229,59 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Dentlein a Forst Zinselhof berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Dentlein a Forst Zinselhof berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 27 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Dentlein a Forst Zinselhof verkauft?
Laut Analyse werden in Dentlein a Forst Zinselhof etwa 2,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Dentlein a Forst Zinselhof?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Dentlein a Forst Zinselhof wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in DentleinaForst Zinselhof
So sollten Sie ein Grundstück in Dentlein a Forst Zinselhof auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 156.420,00 € | 255.960,00 € | | Ø schneller Verkauf | 142.200,00 € | 230.364,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 170.640,00 € | 281.556,00 € |
Wenn Sie in Dentlein a Forst Zinselhof, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 237,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 287,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (235,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Dentlein a Forst Zinselhof können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 191.970,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 213.300,00 €. Hier würden Sie also auf 21.330,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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