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Dersum:
Bodenrichtwert Dersum 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in DersumNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 159,62 € für Grundstücke in Dersum.Es wurden 18.996,00 m² Grund mit einem Wert von 3,15 Mio. € in Dersum ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Dersum zu bestimmen. In Dersum wurden 12 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Dersum ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Dersum. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 730,62 m² und einen Kaufpreis von 116.620,83 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Dersum ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Dersum und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Dersum die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Dersum kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Dersum
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Dersum
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Dersum
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Dersum
Mehr zu Dersum 7. FAQ zum Bodenrichtwert in DersumWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Dersum?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Dersum beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 159,62 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Dersum berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Dersum berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Dersum verkauft?Laut Analyse werden in Dersum etwa 2,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Dersum?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Dersum wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in DersumSo sollten Sie ein Grundstück in Dersum auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Dersum, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 163,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 198,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (162,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Dersum können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 132.030,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 146.700,00 €. Hier würden Sie also auf 14.670,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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