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Bodenrichtwert Detmold Hiddesen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 327,00 € / m² |
| Unerschlossen | 251,16 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Detmold Hiddesen
Für den Ortsteil Hiddesen in Detmold wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 327,00 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.884,64 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,47 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Detmold Hiddesen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 327,00 € | 251,16 € |
| 2025 | 338,34 € | 202,12 € | | 2024 | 313,35 € | 207,36 € | | 2023 | 214,55 € | 161,83 € | | 2022 | 270,62 € | 187,24 € | | 2021 | 347,60 € | 244,37 € | | 2020 | 147,36 € | 117,89 € | | 2019 | 126,44 € | 110,54 € |
2. Daten zu Detmold Hiddesen
| Ort: | Detmold |
| Kommune: | Detmold |
| Ortsteil: | Hiddesen |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 32756, 32760, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Detmold Hiddesen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Detmold Hiddesen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Detmold Hiddesen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 327,00 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Detmold Hiddesen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Detmold Hiddesen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Detmold Hiddesen verkauft?
Laut Analyse werden in Detmold Hiddesen etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Detmold Hiddesen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Detmold Hiddesen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Detmold Hiddesen
So sollten Sie ein Grundstück in Detmold Hiddesen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 202.620,00 € | 331.560,00 € | | Ø schneller Verkauf | 184.200,00 € | 298.404,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 221.040,00 € | 364.716,00 € |
Wenn Sie in Detmold Hiddesen, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 307,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 372,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (304,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Detmold Hiddesen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 248.670,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 276.300,00 €. Hier würden Sie also auf 27.630,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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