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Detmold:
Bodenrichtwert Detmold 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in DetmoldNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 274,34 € für Grundstücke in Detmold.Es wurden 31.180,00 m² Grund mit einem Wert von 6,96 Mio. € in Detmold ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Detmold zu bestimmen. In Detmold wurden 19 erschlossene und 26 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Detmold ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Detmold. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 692,89 m² und einen Kaufpreis von 190.087,14 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Detmold ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Detmold und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Detmold die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Detmold kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Detmold
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Detmold
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Detmold
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Detmold
Mehr zu Detmold 7. FAQ zum Bodenrichtwert in DetmoldWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Detmold?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Detmold beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 274,34 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Detmold berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Detmold berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 45 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Detmold verkauft?Laut Analyse werden in Detmold etwa 3,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Detmold?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Detmold wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in DetmoldSo sollten Sie ein Grundstück in Detmold auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Detmold, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 283,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 343,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (281,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Detmold können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 229.230,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 254.700,00 €. Hier würden Sie also auf 25.470,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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