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Bodenrichtwert Detmold Pivitsheide 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 262,68 € / m² |
| Unerschlossen | 254,43 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Detmold Pivitsheide
Für den Ortsteil Pivitsheide in Detmold wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 262,68 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 20.778,07 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,28 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 19 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Detmold Pivitsheide
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 262,68 € | 254,43 € |
| 2025 | 269,74 € | 256,35 € | | 2024 | 257,98 € | 180,91 € | | 2023 | 259,26 € | 176,13 € | | 2022 | 224,28 € | 157,70 € | | 2021 | 324,74 € | 242,13 € | | 2020 | 98,03 € | 78,42 € | | 2019 | 132,08 € | 93,72 € |
2. Daten zu Detmold Pivitsheide
| Ort: | Detmold |
| Kommune: | Detmold |
| Ortsteil: | Pivitsheide |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 32758, 32760, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Detmold Pivitsheide
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Detmold Pivitsheide?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Detmold Pivitsheide beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 262,68 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Detmold Pivitsheide berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Detmold Pivitsheide berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 29 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Detmold Pivitsheide verkauft?
Laut Analyse werden in Detmold Pivitsheide etwa 2,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Detmold Pivitsheide?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Detmold Pivitsheide wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Detmold Pivitsheide
So sollten Sie ein Grundstück in Detmold Pivitsheide auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 194.700,00 € | 318.600,00 € | | Ø schneller Verkauf | 177.000,00 € | 286.740,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 212.400,00 € | 350.460,00 € |
Wenn Sie in Detmold Pivitsheide, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 295,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 357,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (293,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Detmold Pivitsheide können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 238.950,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 265.500,00 €. Hier würden Sie also auf 26.550,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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