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Bodenrichtwert Deutenried 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 383,06 € / m² |
| Unerschlossen | 306,45 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Deutenried
Stand 01.11.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 383,06 € für Grundstücke in Deutenried.
Es wurden 10.826,00 m² Grund mit einem Wert von 4,51 Mio. € in Deutenried ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Deutenried zu bestimmen.
In Deutenried wurden 10 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Deutenried ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Deutenried.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 832,77 m² und einen Kaufpreis von 319.000,58 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Deutenried ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Deutenried und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Deutenried die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Deutenried kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Deutenried
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 383,06 € | -36,64 % |
| 2025 | 604,60 € | -28,15 % | | 2024 | 841,42 € | +88,49 % | | 2023 | 446,39 € | -25,25 % | | 2022 | 597,16 € | -25,14 % | | 2021 | 797,66 € | +68,81 % | | 2020 | 472,51 € | 0,00 % | | 2019 | 472,53 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Deutenried
| Ort: | Deutenried |
| Kommune: | Deutenried |
| Bundesland: | Bayern |
| Ausgewertete Fläche: | 10.826,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 832,77 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 319.000,58 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Deutenried nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 421,22 € | +38,16 € | | 500 m² bis 590 m² | 372,72 € | -10,34 € | | 600 m² bis 690 m² | 355,24 € | -27,82 € | | ab 700 m² | 359,16 € | -23,90 € |
6. Bodenrichtwerte in Deutenried nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 287,30 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 383,06 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 478,83 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Deutenried
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Deutenried
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Deutenried | 375,78 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Deutenried
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Deutenried?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Deutenried beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 383,06 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Deutenried berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Deutenried berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 13 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Deutenried verkauft?
Laut Analyse werden in Deutenried etwa 1,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Deutenried?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Deutenried wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Deutenried
So sollten Sie ein Grundstück in Deutenried auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 298.320,00 € | 488.160,00 € | | Ø schneller Verkauf | 271.200,00 € | 439.344,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 325.440,00 € | 536.976,00 € |
Wenn Sie in Deutenried, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 452,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 547,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (448,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Deutenried können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 366.120,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 406.800,00 €. Hier würden Sie also auf 40.680,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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