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Bodenrichtwert Dietersburg 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 246,43 € / m² |
| Unerschlossen | 197,14 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Dietersburg
Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 246,43 € für Grundstücke in Dietersburg.
Es wurden 11.951,00 m² Grund mit einem Wert von 2,91 Mio. € in Dietersburg ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Dietersburg zu bestimmen.
In Dietersburg wurden 10 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Dietersburg ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Dietersburg.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 796,73 m² und einen Kaufpreis von 196.339,00 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Dietersburg ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Dietersburg und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Dietersburg die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Dietersburg kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Dietersburg
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 246,43 € | 197,14 € |
| 2025 | 241,95 € | 230,00 € | | 2024 | 149,04 € | 119,23 € | | 2023 | 179,53 € | 122,88 € | | 2022 | 111,49 € | 101,51 € | | 2021 | 155,56 € | 106,74 € | | 2020 | 117,09 € | 93,67 € | | 2019 | 101,67 € | 93,85 € |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Dietersburg
| Ort: | Dietersburg |
| Kommune: | Dietersburg |
| Bundesland: | Bayern |
| Ausgewertete Fläche: | 11.951,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 796,73 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 196.339,00 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Dietersburg
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Dietersburg
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Ortsteile
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| Adlhaid | 252,94 € | 286,78 € | | Aichpoint | 262,69 € | 297,84 € | | Aist | 269,15 € | 305,17 € | | Altmannsberg | 274,31 € | 311,02 € | | Asperting | 264,59 € | 300,00 € | | Attenberg | 252,46 € | 286,24 € | | Attenberg b. Nöham | 270,59 € | 306,80 € | | Bachhub | 258,44 € | 293,03 € | | Baumgarten | 258,11 € | 292,65 € | | Berg | 260,85 € | 295,76 € | | Bergham | 265,56 € | 301,10 € | | Birnöd | 262,69 € | 297,85 € | | Brand | 251,82 € | 285,52 € | | Brandstetten | 261,36 € | 296,33 € | | Breitenbach | 274,04 € | 310,71 € | | Breitenöd | 261,37 € | 296,35 € | | Bruckbach | 245,53 € | 278,39 € | | Bruderöd | 273,74 € | 310,37 € | | Buch | 271,62 € | 307,97 € | | Büchl | 262,92 € | 298,10 € | | Danten | 274,41 € | 311,13 € | | Dellern | 266,98 € | 302,70 € | | Dietersburg | 246,66 € | 279,67 € | | Duröd | 278,58 € | 315,85 € | | Ebenhof | 242,98 € | 275,50 € | | Ed | 266,92 € | 302,64 € | | Ed a. Wald | 264,78 € | 300,22 € | | Einpoint | 280,59 € | 318,14 € | | Eisenreut | 261,90 € | 296,94 € | | Eitting | 270,31 € | 306,48 € | | Eitzenham | 267,29 € | 303,06 € | | Ernstling | 261,90 € | 296,95 € | | Erperting | 269,54 € | 305,61 € | | Fletzl | 277,75 € | 314,92 € | | Florl | 261,10 € | 296,04 € | | Frauenöd | 268,13 € | 304,01 € | | Freilas | 258,05 € | 292,58 € | | Frieberting | 278,42 € | 315,68 € | | Furth | 251,52 € | 285,18 € | | Ganglöd | 276,57 € | 313,58 € | | Gfehret | 265,36 € | 300,87 € | | Graben | 250,07 € | 283,53 € | | Grub | 244,97 € | 277,75 € | | Gschaid | 255,59 € | 289,79 € | | Gstatt | 269,61 € | 305,69 € | | Gstockert | 264,26 € | 299,63 € | | Gunderding | 256,14 € | 290,42 € | | Gutmann | 261,10 € | 296,04 € | | Hafenöd | 264,31 € | 299,68 € | | Hagenöd | 252,51 € | 286,31 € | | Hahnenkamm | 261,64 € | 296,65 € | | Haidprechting | 246,59 € | 279,58 € | | Hamanöd | 266,32 € | 301,96 € | | Hartmannsöd | 254,83 € | 288,93 € | | Hasling | 262,16 € | 297,24 € | | Haunberg | 268,65 € | 304,60 € | | Hausrucking | 264,71 € | 300,14 € | | Heiss | 272,57 € | 309,04 € | | Hiening | 271,38 € | 307,70 € | | Hinterkauf | 265,93 € | 301,52 € | | Höhenberg | 259,51 € | 294,24 € | | Höllnöd | 253,09 € | 286,96 € | | Hötzlsberg | 269,57 € | 305,65 € | | Hofmannsöd | 270,71 € | 306,93 € | | Hofstetten | 261,09 € | 296,03 € | | Hohenöd | 257,84 € | 292,35 € | | Holzweber | 251,94 € | 285,65 € | | Hopper | 274,56 € | 311,31 € | | Kainz | 270,90 € | 307,15 € | | Kögl | 250,40 € | 283,91 € | | Kölberg | 271,56 € | 307,90 € | | Köpfsöd | 262,93 € | 298,11 € | | Kornöd | 260,56 € | 295,42 € | | Kronwinkl | 281,53 € | 319,20 € | | Laglöd | 243,23 € | 275,78 € | | Lechl | 266,27 € | 301,90 € | | Lindberg | 273,86 € | 310,51 € | | Lohmann | 246,94 € | 279,99 € | | Mais | 272,21 € | 308,64 € | | Manglham | 261,37 € | 296,35 € | | Mangst | 261,65 € | 296,67 € | | Matzing | 261,13 € | 296,07 € | | Matzöd | 255,07 € | 289,21 € | | Minihof | 270,21 € | 306,37 € | | Neusiedl | 260,85 € | 295,76 € | | Nöham | 260,87 € | 295,78 € | | Oberbreitenbach | 273,25 € | 309,82 € | | Oberbrennberg | 272,18 € | 308,60 € | | Oberhof | 262,42 € | 297,54 € | | Öling | 252,07 € | 285,81 € | | Peterskirchen | 262,68 € | 297,83 € | | Plankenbach | 253,72 € | 287,68 € | | Plöderöd | 265,39 € | 300,90 € | | Pottenau | 278,24 € | 315,47 € | | Priel | 276,68 € | 313,70 € | | Rauchdobl | 274,85 € | 311,63 € | | Reisbach | 255,65 € | 289,86 € | | Riesberg | 270,39 € | 306,57 € | | Sattelberg | 244,46 € | 277,17 € | | Schafweid | 261,62 € | 296,63 € | | Scheiben | 255,26 € | 289,42 € | | Scheiblöd | 272,59 € | 309,07 € | | Scheuereck | 252,78 € | 286,61 € | | Schlafen | 260,26 € | 295,09 € | | Schneeharding | 278,75 € | 316,05 € | | Schönhof | 254,09 € | 288,09 € | | Seiling | 253,11 € | 286,98 € | | Silching | 251,42 € | 285,06 € | | Sperr | 273,27 € | 309,84 € | | St. Georgen | 257,57 € | 292,04 € | | Stallhof | 263,47 € | 298,73 € | | Stelzenberg | 258,40 € | 292,98 € | | Stinglham | 273,36 € | 309,94 € | | Stinglwager | 268,37 € | 304,28 € | | Stocka | 261,11 € | 296,05 € | | Strass | 268,10 € | 303,98 € | | Strassdobl | 265,10 € | 300,58 € | | Sulzbach | 257,48 € | 291,93 € | | Thalöd | 249,30 € | 282,66 € | | Unöd | 267,31 € | 303,09 € | | Unterbrennberg | 270,90 € | 307,15 € | | Wald | 280,05 € | 317,53 € | | Waldhiebl | 274,21 € | 310,90 € | | Waldhörn | 253,03 € | 286,89 € | | Walln | 266,51 € | 302,17 € | | Weihersbach | 268,66 € | 304,61 € | | Weinberg | 258,67 € | 293,28 € | | Wimm | 272,65 € | 309,14 € | | Winkl | 274,08 € | 310,76 € | | Wurmsöd | 259,56 € | 294,30 € | | Zaun | 250,70 € | 284,25 € | | Zeil | 262,41 € | 297,53 € |
Mehr zu Dietersburg
7. FAQ zum Bodenrichtwert in Dietersburg
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Dietersburg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Dietersburg beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 246,43 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Dietersburg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Dietersburg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Dietersburg verkauft?
Laut Analyse werden in Dietersburg etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Dietersburg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Dietersburg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Dietersburg
So sollten Sie ein Grundstück in Dietersburg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 143.880,00 € | 235.440,00 € | | Ø schneller Verkauf | 130.800,00 € | 211.896,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 156.960,00 € | 258.984,00 € |
Wenn Sie in Dietersburg, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 218,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 264,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (216,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Dietersburg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 176.580,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 196.200,00 €. Hier würden Sie also auf 19.620,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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