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Bodenrichtwert Dietersburg Scheiben 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 255,26 € / m² |
| Unerschlossen | 204,21 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Dietersburg Scheiben
Für den Ortsteil Scheiben in Dietersburg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 255,26 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.261,73 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,10 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Dietersburg Scheiben
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 255,26 € | 204,21 € |
| 2025 | 256,20 € | 243,55 € | | 2024 | 163,24 € | 130,59 € | | 2023 | 210,54 € | 144,11 € | | 2022 | 123,51 € | 112,46 € | | 2021 | 171,55 € | 117,72 € | | 2020 | 140,07 € | 112,06 € | | 2019 | 116,28 € | 107,33 € |
2. Daten zu Dietersburg Scheiben
| Ort: | Dietersburg |
| Kommune: | Dietersburg |
| Ortsteil: | Scheiben |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 84378 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Dietersburg Scheiben
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Dietersburg Scheiben?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Dietersburg Scheiben beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 255,26 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Dietersburg Scheiben berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Dietersburg Scheiben berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Dietersburg Scheiben verkauft?
Laut Analyse werden in Dietersburg Scheiben etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Dietersburg Scheiben?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Dietersburg Scheiben wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Dietersburg Scheiben
So sollten Sie ein Grundstück in Dietersburg Scheiben auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 143.880,00 € | 235.440,00 € | | Ø schneller Verkauf | 130.800,00 € | 211.896,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 156.960,00 € | 258.984,00 € |
Wenn Sie in Dietersburg Scheiben, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 218,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 264,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (216,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Dietersburg Scheiben können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 176.580,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 196.200,00 €. Hier würden Sie also auf 19.620,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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