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Bodenrichtwert Dietfurt ad Altmuehl Vogelthal 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 286,75 € / m² |
| Unerschlossen | 0,00 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Dietfurt ad Altmuehl Vogelthal
Stand 01.10.2026 - Für den Ortsteil Vogelthal in Dietfurt ad Altmuehl wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 286,75 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 10.591,27 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,04 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 0 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Dietfurt ad Altmuehl Vogelthal
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 286,75 € | -49,57 % |
| 2025 | 568,64 € | +108,81 % | | 2024 | 272,32 € | +3,01 % | | 2023 | 264,37 € | -18,31 % | | 2022 | 323,61 € | +19,34 % | | 2021 | 271,16 € | -29,27 % | | 2020 | 383,36 € | -44,22 % | | 2019 | 687,26 € | - |
2. Daten zu Dietfurt ad Altmuehl Vogelthal
| Ort: | Dietfurt ad Altmuehl |
| Kommune: | Dietfurt a.d. Altmuehl |
| Ortsteil: | Vogelthal |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 92345 |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Dietfurt ad Altmuehl Vogelthal nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 315,37 € | +28,62 € | | 500 m² bis 590 m² | 278,99 € | -7,76 € | | 600 m² bis 690 m² | 265,89 € | -20,86 € | | ab 700 m² | 268,83 € | -17,92 € |
5. Bodenrichtwerte in Dietfurt ad Altmuehl Vogelthal nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 215,06 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 286,75 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 358,44 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Dietfurt ad Altmuehl Vogelthal
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Dietfurt ad Altmuehl Vogelthal?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Dietfurt ad Altmuehl Vogelthal beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 286,75 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Dietfurt ad Altmuehl Vogelthal berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Dietfurt ad Altmuehl Vogelthal berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 11 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Dietfurt ad Altmuehl Vogelthal verkauft?
Laut Analyse werden in Dietfurt ad Altmuehl Vogelthal etwa 0,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Dietfurt ad Altmuehl Vogelthal?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Dietfurt ad Altmuehl Vogelthal wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in DietfurtadAltmuehl Vogelthal
So sollten Sie ein Grundstück in Dietfurt ad Altmuehl Vogelthal auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 203.280,00 € | 332.640,00 € | | Ø schneller Verkauf | 184.800,00 € | 299.376,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 221.760,00 € | 365.904,00 € |
Wenn Sie in Dietfurt ad Altmuehl Vogelthal, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 308,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 373,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (305,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Dietfurt ad Altmuehl Vogelthal können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 249.480,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 277.200,00 €. Hier würden Sie also auf 27.720,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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