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Bodenrichtwert Dietfurt ad Altmuehl 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 268,71 € / m² |
| Unerschlossen | 0,00 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Dietfurt ad Altmuehl
Stand 01.10.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 268,71 € für Grundstücke in Dietfurt ad Altmuehl.
Es wurden 10.243,00 m² Grund mit einem Wert von 2,75 Mio. € in Dietfurt ad Altmuehl ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Dietfurt ad Altmuehl zu bestimmen.
In Dietfurt ad Altmuehl wurden 11 erschlossene und 0 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Dietfurt ad Altmuehl ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Dietfurt ad Altmuehl.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 931,18 m² und einen Kaufpreis von 250.217,87 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Dietfurt ad Altmuehl ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Dietfurt ad Altmuehl und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Dietfurt ad Altmuehl die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Dietfurt ad Altmuehl kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Dietfurt ad Altmuehl
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 268,71 € | -49,82 % |
| 2025 | 535,45 € | +127,92 % | | 2024 | 234,93 € | -10,50 % | | 2023 | 262,48 € | -15,71 % | | 2022 | 311,39 € | +24,33 % | | 2021 | 250,45 € | -31,29 % | | 2020 | 364,48 € | -38,33 % | | 2019 | 591,00 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Dietfurt ad Altmuehl
| Ort: | Dietfurt ad Altmuehl |
| Kommune: | Dietfurt a.d. Altmuehl |
| Bundesland: | Bayern |
| Ausgewertete Fläche: | 10.243,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 931,18 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 250.217,87 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Dietfurt ad Altmuehl nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 295,81 € | +27,10 € | | 500 m² bis 590 m² | 261,68 € | -7,03 € | | 600 m² bis 690 m² | 249,14 € | -19,57 € | | ab 700 m² | 252,15 € | -16,56 € |
6. Bodenrichtwerte in Dietfurt ad Altmuehl nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 201,53 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 268,71 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 335,89 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Dietfurt ad Altmuehl
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Dietfurt ad Altmuehl
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Arnsdorf | 307,22 € | | Dietfurt | 299,72 € | | Einsiedel | 312,63 € | | Eutenhofen | 295,04 € | | Griesstetten | 312,02 € | | Grögling | 313,19 € | | Gundelshofen | 289,04 € | | Haahof | 305,67 € | | Haas | 310,28 € | | Hainsberg | 305,66 € | | Hallenhausen | 314,55 € | | Hebersdorf | 282,97 € | | Mallerstetten | 321,55 € | | Mitteldorf | 311,54 € | | Mühlbach | 319,33 € | | Mühlthal | 324,73 € | | Muttenhofen | 302,66 € | | Oberbürg | 296,06 € | | Ödhof | 283,88 € | | Ottmaring | 302,57 € | | Parleithen | 304,47 € | | Pestenrain | 313,30 € | | Predlfing | 313,50 € | | Sankt Bartlmä | 314,29 € | | Schweinkofen | 293,31 € | | Staadorf | 306,30 € | | Stetterhof | 292,12 € | | Töging | 323,68 € | | Unterbürg | 303,20 € | | Vogelthal | 286,75 € | | Voglmühle | 317,71 € | | Wildenstein | 310,45 € | | Wimpasing | 293,21 € | | Zell | 318,88 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Dietfurt ad Altmuehl
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Dietfurt ad Altmuehl?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Dietfurt ad Altmuehl beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 268,71 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Dietfurt ad Altmuehl berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Dietfurt ad Altmuehl berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 11 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Dietfurt ad Altmuehl verkauft?
Laut Analyse werden in Dietfurt ad Altmuehl etwa 0,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Dietfurt ad Altmuehl?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Dietfurt ad Altmuehl wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Dietfurt ad Altmuehl
So sollten Sie ein Grundstück in Dietfurt ad Altmuehl auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 203.280,00 € | 332.640,00 € | | Ø schneller Verkauf | 184.800,00 € | 299.376,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 221.760,00 € | 365.904,00 € |
Wenn Sie in Dietfurt ad Altmuehl, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 308,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 373,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (305,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Dietfurt ad Altmuehl können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 249.480,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 277.200,00 €. Hier würden Sie also auf 27.720,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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