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Bodenrichtwert Dinkelscherben Ried 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 436,55 € / m² |
| Unerschlossen | 349,24 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Dinkelscherben Ried
Für den Ortsteil Ried in Dinkelscherben wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 436,55 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 10.498,21 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,56 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Dinkelscherben Ried
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 436,55 € | 349,24 € |
| 2025 | 483,08 € | 386,46 € | | 2024 | 319,02 € | 255,22 € | | 2023 | 349,96 € | 286,37 € | | 2022 | 538,30 € | 347,79 € | | 2021 | 466,67 € | 368,18 € | | 2020 | 285,37 € | 221,79 € | | 2019 | 277,28 € | 213,61 € |
2. Daten zu Dinkelscherben Ried
| Ort: | Dinkelscherben |
| Kommune: | Dinkelscherben |
| Ortsteil: | Ried |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 86424 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Dinkelscherben Ried
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Dinkelscherben Ried?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Dinkelscherben Ried beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 436,55 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Dinkelscherben Ried berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Dinkelscherben Ried berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Dinkelscherben Ried verkauft?
Laut Analyse werden in Dinkelscherben Ried etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Dinkelscherben Ried?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Dinkelscherben Ried wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Dinkelscherben Ried
So sollten Sie ein Grundstück in Dinkelscherben Ried auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 311.520,00 € | 509.760,00 € | | Ø schneller Verkauf | 283.200,00 € | 458.784,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 339.840,00 € | 560.736,00 € |
Wenn Sie in Dinkelscherben Ried, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 472,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 572,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (468,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Dinkelscherben Ried können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 382.320,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 424.800,00 €. Hier würden Sie also auf 42.480,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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