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Bodenrichtwert Dinkelscherben Saulach 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 458,06 € / m² |
| Unerschlossen | 366,45 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Dinkelscherben Saulach
Für den Ortsteil Saulach in Dinkelscherben wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 458,06 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 9.868,72 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,50 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Dinkelscherben Saulach
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 458,06 € | 366,45 € |
| 2025 | 468,01 € | 374,41 € | | 2024 | 320,34 € | 256,27 € | | 2023 | 345,28 € | 282,53 € | | 2022 | 547,61 € | 353,80 € | | 2021 | 500,76 € | 395,08 € | | 2020 | 264,64 € | 205,69 € | | 2019 | 270,16 € | 208,13 € |
2. Daten zu Dinkelscherben Saulach
| Ort: | Dinkelscherben |
| Kommune: | Dinkelscherben |
| Ortsteil: | Saulach |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 86424 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Dinkelscherben Saulach
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Dinkelscherben Saulach?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Dinkelscherben Saulach beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 458,06 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Dinkelscherben Saulach berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Dinkelscherben Saulach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Dinkelscherben Saulach verkauft?
Laut Analyse werden in Dinkelscherben Saulach etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Dinkelscherben Saulach?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Dinkelscherben Saulach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Dinkelscherben Saulach
So sollten Sie ein Grundstück in Dinkelscherben Saulach auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 311.520,00 € | 509.760,00 € | | Ø schneller Verkauf | 283.200,00 € | 458.784,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 339.840,00 € | 560.736,00 € |
Wenn Sie in Dinkelscherben Saulach, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 472,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 572,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (468,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Dinkelscherben Saulach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 382.320,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 424.800,00 €. Hier würden Sie also auf 42.480,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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