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Bodenrichtwert Dinslaken Bruch 2024 Grundstückspreise

Erschlossen414.33 € / m²
Unerschlossen263.34 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Dinslaken Bruch

Für den Ortsteil Bruch in Dinslaken wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 414.33 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 14337.12 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4.61 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Dinslaken Bruch

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024414.33 €263.34 €
2023460.42 €261.33 €
2022248.53 €198.82 €
2021240.25 €170.53 €
2020267.77 €247.21 €
2019267.79 €208.69 €


2. Daten zu Dinslaken Bruch

Ort:Dinslaken
Kommune:Dinslaken
Ortsteil:Bruch
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereich:46537,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Dinslaken Bruch

4. Bodenrichtwertkarte Dinslaken Bruch

Die berechneten Bodenrichtwerte von Dinslaken Bruch beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Dinslaken Bruch genannt.

Bodenrichtwertkarte Dinslaken Bruch



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Dinslaken Bruch

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Dinslaken Bruch?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Dinslaken Bruch beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 414.33 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Dinslaken Bruch berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Dinslaken Bruch berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Dinslaken Bruch verkauft?

Laut Analyse werden in Dinslaken Bruch etwa 1.92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Dinslaken Bruch?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Dinslaken Bruch wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Dinslaken Bruch

So sollten Sie ein Grundstück in Dinslaken Bruch auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis257.401 €421.200 €
Ø schneller Verkauf234.000 €379.080 €
Ø hochpreisiger Verkauf280.800 €463.320 €

Wenn Sie in Dinslaken Bruch, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 390 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 472 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (387 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Dinslaken Bruch können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 315.900 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 351.000 €. Hier würden Sie also auf 35.100 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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