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Dinslaken:
Bodenrichtwert Dinslaken 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in DinslakenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 444,57 € für Grundstücke in Dinslaken.Es wurden 8.176,00 m² Grund mit einem Wert von 3,24 Mio. € in Dinslaken ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Dinslaken zu bestimmen. In Dinslaken wurden 10 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Dinslaken ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Dinslaken. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 628,92 m² und einen Kaufpreis von 279.600,33 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Dinslaken ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Dinslaken und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Dinslaken die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Dinslaken kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Dinslaken
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Dinslaken
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Dinslaken
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Dinslaken
Mehr zu Dinslaken 7. FAQ zum Bodenrichtwert in DinslakenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Dinslaken?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Dinslaken beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 444,57 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Dinslaken berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Dinslaken berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 13 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Dinslaken verkauft?Laut Analyse werden in Dinslaken etwa 1,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Dinslaken?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Dinslaken wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in DinslakenSo sollten Sie ein Grundstück in Dinslaken auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Dinslaken, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 408,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 494,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (404,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Dinslaken können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 330.480,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 367.200,00 €. Hier würden Sie also auf 36.720,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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