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Bodenrichtwert Dittmannsdorf b. Freiberg, Sachsen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 134,10 € / m² |
| Unerschlossen | 131,66 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Dittmannsdorf b. Freiberg, Sachsen
Stand 01.10.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 134,10 € für Grundstücke in Dittmannsdorf b. Freiberg, Sachsen.
Es wurden 19.914,00 m² Grund mit einem Wert von 2,56 Mio. € in Dittmannsdorf b. Freiberg, Sachsen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Dittmannsdorf b. Freiberg, Sachsen zu bestimmen.
In Dittmannsdorf b. Freiberg, Sachsen wurden 10 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Dittmannsdorf b. Freiberg, Sachsen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Dittmannsdorf b. Freiberg, Sachsen.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 905,18 m² und einen Kaufpreis von 121.384,88 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Dittmannsdorf b. Freiberg, Sachsen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Dittmannsdorf b. Freiberg, Sachsen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Dittmannsdorf b. Freiberg, Sachsen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Dittmannsdorf b. Freiberg, Sachsen kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Dittmannsdorf b. Freiberg, Sachsen
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 134,10 € | -10,02 % |
| 2025 | 149,03 € | +83,47 % | | 2024 | 81,23 € | +82,29 % | | 2023 | 44,56 € | -46,27 % | | 2022 | 82,94 € | -20,08 % | | 2021 | 103,78 € | -2,34 % | | 2020 | 106,27 € | +3,04 % | | 2019 | 103,13 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Dittmannsdorf b. Freiberg, Sachsen
| Ort: | Dittmannsdorf b. Freiberg, Sachsen |
| Kommune: | Dittmannsdorf |
| Bundesland: | Sachsen |
| Ausgewertete Fläche: | 19.914,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 905,18 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 121.384,88 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Dittmannsdorf b. Freiberg, Sachsen nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 147,48 € | +13,38 € | | 500 m² bis 590 m² | 130,47 € | -3,63 € | | 600 m² bis 690 m² | 124,34 € | -9,76 € | | ab 700 m² | 125,72 € | -8,38 € |
6. Bodenrichtwerte in Dittmannsdorf b. Freiberg, Sachsen nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 100,58 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 134,10 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 167,63 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Dittmannsdorf b. Freiberg, Sachsen
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Dittmannsdorf b. Freiberg, Sachsen
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Dittmannsdorf | 131,15 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Dittmannsdorf b. Freiberg, Sachsen
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Dittmannsdorf b. Freiberg, Sachsen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Dittmannsdorf b. Freiberg, Sachsen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 134,10 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Dittmannsdorf b. Freiberg, Sachsen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Dittmannsdorf b. Freiberg, Sachsen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Dittmannsdorf b. Freiberg, Sachsen verkauft?
Laut Analyse werden in Dittmannsdorf b. Freiberg, Sachsen etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Dittmannsdorf b. Freiberg, Sachsen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Dittmannsdorf b. Freiberg, Sachsen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Dittmannsdorf b. Freiberg, Sachsen
So sollten Sie ein Grundstück in Dittmannsdorf b. Freiberg, Sachsen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 85.800,00 € | 140.400,00 € | | Ø schneller Verkauf | 78.000,00 € | 126.360,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 93.600,00 € | 154.440,00 € |
Wenn Sie in Dittmannsdorf b. Freiberg, Sachsen, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 130,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 158,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (129,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Dittmannsdorf b. Freiberg, Sachsen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 105.300,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 117.000,00 €. Hier würden Sie also auf 11.700,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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