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Döllstädt:
Bodenrichtwert Doellstaedt 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in DoellstaedtNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 157,39 € für Grundstücke in Doellstaedt.Es wurden 9.874,00 m² Grund mit einem Wert von 1,81 Mio. € in Doellstaedt ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Doellstaedt zu bestimmen. In Doellstaedt wurden 10 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Doellstaedt ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Doellstaedt. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 658,27 m² und einen Kaufpreis von 103.604,59 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Doellstaedt ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Doellstaedt und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Doellstaedt die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Doellstaedt kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Doellstaedt
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Doellstaedt
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Doellstaedt
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Doellstaedt
7. FAQ zum Bodenrichtwert in DoellstaedtWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Doellstaedt?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Doellstaedt beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 157,39 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Doellstaedt berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Doellstaedt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Doellstaedt verkauft?Laut Analyse werden in Doellstaedt etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Doellstaedt?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Doellstaedt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in DoellstaedtSo sollten Sie ein Grundstück in Doellstaedt auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Doellstaedt, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 160,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 194,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (159,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Doellstaedt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 129.600,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 144.000,00 €. Hier würden Sie also auf 14.400,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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