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Bodenrichtwert Doerrenbach Pfalz 2024 Grundstückspreise

Erschlossen411.15 € / m²
Unerschlossen346.38 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Doerrenbach Pfalz

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 411.15 € für Grundstücke in Doerrenbach Pfalz.
Es wurden 13.901,00 m² Grund mit einem Wert von 5.01 Mio. € in Doerrenbach Pfalz ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Doerrenbach Pfalz zu bestimmen.
In Doerrenbach Pfalz wurden 16 erschlossene und 13 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Doerrenbach Pfalz ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Doerrenbach Pfalz.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 479,34 m² und einen Kaufpreis von 197.082,63 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Doerrenbach Pfalz ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Doerrenbach Pfalz und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Doerrenbach Pfalz die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Doerrenbach Pfalz kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Doerrenbach Pfalz

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024411.15 €346.38 €
2023383.29 €338.64 €
2022307.5 €204.91 €
2021295.9 €194.79 €
2020218.75 €196.73 €
2019148.88 €119.1 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Doerrenbach Pfalz

Ort:Doerrenbach
Kommune:Doerrenbach
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 76889,
Ausgewertete Fläche:13.901,00 m²
Durchschnittliche Größe:479,34 m²
Durchschnittlicher Wert:197.082,63 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Doerrenbach Pfalz

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 411.15 € / m²= 164.460,00 €
750 m²X 411.15 € / m²= 308.362,50 €
1000 m²X 411.15 € / m²= 411.150,00 €
1500 m²X 411.15 € / m²= 616.725,00 €
Ø 479,34 m²X 411.15 € / m²= 197.082,63 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Doerrenbach Pfalz


6. Grundstückspreise im Umkreis von Doerrenbach Pfalz

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Waldhof2 km411.15 €
Gehlmühle2 km373.22 €
Schweigen Rechtenbach4 km411.15 €
Gleiszellen Gleishorbach5 km411.15 €
Kaiserslautern42 km240.31 €



7. Bodenrichtwertkarte Doerrenbach Pfalz

Die berechneten Bodenrichtwerte von Doerrenbach Pfalz beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Doerrenbach Pfalz genannt.

Bodenrichtwertkarte Doerrenbach Pfalz


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Doerrenbach Pfalz

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Dörrenbach411.15 €346.38 €13.901,00 m²
5.01 mio €


Doerrenbach Pfalz liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Doerrenbach Pfalz

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Doerrenbach Pfalz?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Doerrenbach Pfalz beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 411.15 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Doerrenbach Pfalz berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Doerrenbach Pfalz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 29 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Doerrenbach Pfalz verkauft?

Laut Analyse werden in Doerrenbach Pfalz etwa 2.42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Doerrenbach Pfalz?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Doerrenbach Pfalz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Doerrenbach Pfalz

So sollten Sie ein Grundstück in Doerrenbach Pfalz auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis271.920 €444.960 €
Ø schneller Verkauf247.200 €400.464 €
Ø hochpreisiger Verkauf296.640 €489.456 €

Wenn Sie in Doerrenbach Pfalz, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 412 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 499 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (408 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Doerrenbach Pfalz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 333.720 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 370.800 €. Hier würden Sie also auf 37.080 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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