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Bodenrichtwert Dollnstein Breitenfurt 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 421,71 € / m² |
| Unerschlossen | 335,86 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Dollnstein Breitenfurt
Für den Ortsteil Breitenfurt in Dollnstein wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 421,71 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.456,25 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,31 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Dollnstein Breitenfurt
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 421,71 € | 335,86 € |
| 2025 | 360,29 € | 214,30 € | | 2024 | 480,33 € | 278,12 € | | 2023 | 288,61 € | 233,93 € | | 2022 | 647,43 € | 422,21 € | | 2021 | 585,91 € | 393,54 € | | 2020 | 395,89 € | 280,94 € | | 2019 | 423,19 € | 319,78 € |
2. Daten zu Dollnstein Breitenfurt
| Ort: | Dollnstein |
| Kommune: | Dollnstein |
| Ortsteil: | Breitenfurt |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 91795 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Dollnstein Breitenfurt
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Dollnstein Breitenfurt?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Dollnstein Breitenfurt beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 421,71 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Dollnstein Breitenfurt berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Dollnstein Breitenfurt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Dollnstein Breitenfurt verkauft?
Laut Analyse werden in Dollnstein Breitenfurt etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Dollnstein Breitenfurt?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Dollnstein Breitenfurt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Dollnstein Breitenfurt
So sollten Sie ein Grundstück in Dollnstein Breitenfurt auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 267.960,00 € | 438.480,00 € | | Ø schneller Verkauf | 243.600,00 € | 394.632,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 292.320,00 € | 482.328,00 € |
Wenn Sie in Dollnstein Breitenfurt, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 406,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 492,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (402,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Dollnstein Breitenfurt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 328.860,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 365.400,00 €. Hier würden Sie also auf 36.540,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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