Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Dommershausen:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Bodenrichtwert Dommershausen 2024 Grundstückspreise

Erschlossen75.16 € / m²
Unerschlossen73.24 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Dommershausen

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 75.16 € für Grundstücke in Dommershausen.
Es wurden 21.125,00 m² Grund mit einem Wert von 1.58 Mio. € in Dommershausen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Dommershausen zu bestimmen.
In Dommershausen wurden 12 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Dommershausen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Dommershausen.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 812,50 m² und einen Kaufpreis von 61.067,50 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Dommershausen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Dommershausen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Dommershausen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Dommershausen kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Dommershausen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202475.16 €73.24 €
202382.83 €66.26 €
2022131.57 €83.87 €
202170.01 €56.01 €
202060.34 €48.27 €
201963.85 €34.64 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Dommershausen

Ort:Dommershausen
Kommune:Dommershausen
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 56290,
Ausgewertete Fläche:21.125,00 m²
Durchschnittliche Größe:812,50 m²
Durchschnittlicher Wert:61.067,50 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Dommershausen

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 75.16 € / m²= 30.064,00 €
750 m²X 75.16 € / m²= 56.370,00 €
1000 m²X 75.16 € / m²= 75.160,00 €
1500 m²X 75.16 € / m²= 112.740,00 €
Ø 812,50 m²X 75.16 € / m²= 61.067,50 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Dommershausen


6. Grundstückspreise im Umkreis von Dommershausen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Lahr Hunsrück3 km69.68 €
Lieg4 km80.35 €
Korweiler4 km70.43 €
Beulich5 km200.04 €
Wiesbaden60 km1120.33 €



7. Bodenrichtwertkarte Dommershausen

Die berechneten Bodenrichtwerte von Dommershausen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Dommershausen genannt.

Bodenrichtwertkarte Dommershausen


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Dommershausen

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Dommershausen88.35 €86.09 €21441.88 m²
1.88 mio €
Dorweiler85.31 €83.13 €21970 m²
1.86 mio €
Eveshausen87.44 €85.2 €20956 m²
1.82 mio €
Sabershausen83.6 €81.46 €21589.75 m²
1.79 mio €


Dommershausen liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 4 Ortsteilen.

Mehr zu Dommershausen

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Dommershausen

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Dommershausen?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Dommershausen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 75.16 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Dommershausen berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Dommershausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Dommershausen verkauft?

Laut Analyse werden in Dommershausen etwa 2.17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Dommershausen?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Dommershausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Dommershausen

So sollten Sie ein Grundstück in Dommershausen auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis58.741 €96.120 €
Ø schneller Verkauf53.400 €86.508 €
Ø hochpreisiger Verkauf64.080 €105.732 €

Wenn Sie in Dommershausen, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 89 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 108 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (89 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Dommershausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 72.090 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 80.100 €. Hier würden Sie also auf 8.010 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de