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Bodenrichtwert Dormagen Delrath 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 648,76 € / m² |
| Unerschlossen | 624,11 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Dormagen Delrath
Für den Ortsteil Delrath in Dormagen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 648,76 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.232,29 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,55 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Dormagen Delrath
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 648,76 € | 624,11 € |
| 2025 | 791,26 € | 689,26 € | | 2024 | 670,53 € | 536,42 € | | 2023 | 569,36 € | 455,49 € | | 2022 | 661,38 € | 454,04 € | | 2021 | 917,49 € | 499,41 € | | 2020 | 785,45 € | 579,32 € | | 2019 | 596,94 € | 459,97 € |
2. Daten zu Dormagen Delrath
| Ort: | Dormagen |
| Kommune: | Dormagen |
| Ortsteil: | Delrath |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 41542 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Dormagen Delrath
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Dormagen Delrath?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Dormagen Delrath beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 648,76 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Dormagen Delrath berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Dormagen Delrath berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Dormagen Delrath verkauft?
Laut Analyse werden in Dormagen Delrath etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Dormagen Delrath?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Dormagen Delrath wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Dormagen Delrath
So sollten Sie ein Grundstück in Dormagen Delrath auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 442.201,00 € | 723.600,00 € | | Ø schneller Verkauf | 402.000,00 € | 651.240,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 482.400,00 € | 795.960,00 € |
Wenn Sie in Dormagen Delrath, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 670,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 811,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (664,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Dormagen Delrath können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 542.700,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 603.000,00 €. Hier würden Sie also auf 60.300,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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