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Bodenrichtwert Dornhan Gundelshausen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 137,82 € / m² |
| Unerschlossen | 110,26 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Dornhan Gundelshausen
Für den Ortsteil Gundelshausen in Dornhan wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 137,82 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 17.580,47 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,54 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Dornhan Gundelshausen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 137,82 € | 110,26 € |
| 2025 | 130,45 € | 104,36 € | | 2024 | 148,51 € | 142,22 € | | 2023 | 198,93 € | 167,63 € | | 2022 | 204,68 € | 186,92 € | | 2021 | 118,08 € | 80,17 € | | 2020 | 120,89 € | 72,57 € | | 2019 | 110,25 € | 85,30 € |
2. Daten zu Dornhan Gundelshausen
| Ort: | Dornhan |
| Kommune: | Dornhan |
| Ortsteil: | Gundelshausen |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 72175 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Dornhan Gundelshausen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Dornhan Gundelshausen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Dornhan Gundelshausen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 137,82 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Dornhan Gundelshausen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Dornhan Gundelshausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Dornhan Gundelshausen verkauft?
Laut Analyse werden in Dornhan Gundelshausen etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Dornhan Gundelshausen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Dornhan Gundelshausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Dornhan Gundelshausen
So sollten Sie ein Grundstück in Dornhan Gundelshausen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 95.040,00 € | 155.520,00 € | | Ø schneller Verkauf | 86.400,00 € | 139.968,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 103.680,00 € | 171.072,00 € |
Wenn Sie in Dornhan Gundelshausen, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 144,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 175,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (143,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Dornhan Gundelshausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 116.640,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 129.600,00 €. Hier würden Sie also auf 12.960,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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