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Bodenrichtwert Dorsten Feldmark 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 371,31 € / m² |
| Unerschlossen | 305,96 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Dorsten Feldmark
Für den Ortsteil Feldmark in Dorsten wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 371,31 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 18.985,77 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,47 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 26 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Dorsten Feldmark
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 371,31 € | 305,96 € |
| 2025 | 344,00 € | 232,36 € | | 2024 | 340,06 € | 272,05 € | | 2023 | 293,31 € | 257,33 € | | 2022 | 396,18 € | 259,54 € | | 2021 | 310,12 € | 208,59 € | | 2020 | 323,10 € | 253,81 € | | 2019 | 242,51 € | 194,01 € |
2. Daten zu Dorsten Feldmark
| Ort: | Dorsten |
| Kommune: | Dorsten |
| Ortsteil: | Feldmark |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 46282 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Dorsten Feldmark
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Dorsten Feldmark?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Dorsten Feldmark beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 371,31 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Dorsten Feldmark berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Dorsten Feldmark berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 37 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Dorsten Feldmark verkauft?
Laut Analyse werden in Dorsten Feldmark etwa 3,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Dorsten Feldmark?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Dorsten Feldmark wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Dorsten Feldmark
So sollten Sie ein Grundstück in Dorsten Feldmark auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 247.501,00 € | 405.000,00 € | | Ø schneller Verkauf | 225.000,00 € | 364.500,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 270.000,00 € | 445.500,00 € |
Wenn Sie in Dorsten Feldmark, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 375,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 454,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (372,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Dorsten Feldmark können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 303.750,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 337.500,00 €. Hier würden Sie also auf 33.750,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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