|
Bodenrichtwert Dortmund Aplerbeck 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 475,36 € / m² |
| Unerschlossen | 380,29 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Dortmund Aplerbeck
Für den Ortsteil Aplerbeck in Dortmund wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 475,36 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 17.293,62 m² Grund mit einem gesamten Wert von 8,11 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 13 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Dortmund Aplerbeck
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2026 | 475,36 € | 380,29 € |
| 2025 | 490,90 € | 392,72 € | | 2024 | 488,00 € | 428,99 € | | 2023 | 577,24 € | 441,74 € | | 2022 | 486,27 € | 352,26 € | | 2021 | 307,52 € | 195,41 € | | 2020 | 367,49 € | 293,99 € | | 2019 | 360,24 € | 259,56 € |
2. Daten zu Dortmund Aplerbeck
| Ort: | Dortmund |
| Kommune: | Dortmund |
| Ortsteil: | Aplerbeck |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 44287 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Dortmund
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Dortmund Aplerbeck
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Dortmund Aplerbeck?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Dortmund Aplerbeck beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 475,36 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Dortmund Aplerbeck berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Dortmund Aplerbeck berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Dortmund Aplerbeck verkauft?
Laut Analyse werden in Dortmund Aplerbeck etwa 2,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Dortmund Aplerbeck?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Dortmund Aplerbeck wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Dortmund Aplerbeck
So sollten Sie ein Grundstück in Dortmund Aplerbeck auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 324.720,00 € | 531.360,00 € | | Ø schneller Verkauf | 295.200,00 € | 478.224,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 354.240,00 € | 584.496,00 € |
Wenn Sie in Dortmund Aplerbeck, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 492,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 596,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (488,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Dortmund Aplerbeck können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 398.520,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 442.800,00 €. Hier würden Sie also auf 44.280,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Dortmund:
