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Bodenrichtwert Dortmund Bövinghausen 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 436,65 € / m² |
| Unerschlossen | 429,62 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Dortmund Bövinghausen
Für den Ortsteil Bövinghausen in Dortmund wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 436,65 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 10.756,78 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,66 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 16 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Dortmund Bövinghausen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 436,65 € | 429,62 € |
| 2024 | 503,98 € | 406,66 € | | 2023 | 454,66 € | 344,61 € | | 2022 | 549,34 € | 418,20 € | | 2021 | 631,49 € | 451,33 € | | 2020 | 378,43 € | 217,67 € | | 2019 | 302,33 € | 227,58 € |
2. Daten zu Dortmund Bövinghausen
| Ort: | Dortmund |
| Kommune: | Dortmund |
| Ortsteil: | Bövinghausen |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 44388 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Dortmund Boevinghausen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Dortmund Boevinghausen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Dortmund Boevinghausen beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 436,65 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Dortmund Boevinghausen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Dortmund Boevinghausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Dortmund Boevinghausen verkauft?
Laut Analyse werden in Dortmund Boevinghausen etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Dortmund Boevinghausen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Dortmund Boevinghausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Dortmund Boevinghausen
So sollten Sie ein Grundstück in Dortmund Boevinghausen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 304.920,00 € | 498.960,00 € | | Ø schneller Verkauf | 277.200,00 € | 449.064,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 332.640,00 € | 548.856,00 € |
Wenn Sie in Dortmund Boevinghausen, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 462,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 560,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (458,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Dortmund Boevinghausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 374.220,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 415.800,00 €. Hier würden Sie also auf 41.580,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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