Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Geomarker Dortmund:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise


Bodenrichtwert Dortmund Eichlinghofen 2024 Grundstückspreise

Erschlossen753,43 € / m²
Unerschlossen504,74 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Dortmund Eichlinghofen

Für den Ortsteil Eichlinghofen in Dortmund wurde Stand 2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 753,43 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 18.078,85 m² Grund mit einem gesamten Wert von 11,99 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Karte & Vergleich
4. FAQ zum Bodenrichtwert
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Dortmund Eichlinghofen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024753,43 €504,74 €
2023695,74 €556,59 €
2022482,05 €316,50 €
2021429,28 €343,42 €
2020437,53 €303,93 €
2019414,89 €318,45 €


2. Daten zu Dortmund Eichlinghofen

Ort:Dortmund
Kommune:Dortmund
Ortsteil:Eichlinghofen
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereich:44227


3. Lage und Vergleich

Bodenrichtwertkarte Dortmund Eichlinghofen Aktueller Bodenrichtwert in Dortmund Eichlinghofen


Mehr zu Dortmund

4. FAQ zum Bodenrichtwert in Dortmund Eichlinghofen

Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Dortmund Eichlinghofen?

Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Dortmund Eichlinghofen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 753,43 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Dortmund Eichlinghofen berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Dortmund Eichlinghofen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Dortmund Eichlinghofen verkauft?

Laut Analyse werden in Dortmund Eichlinghofen etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Dortmund Eichlinghofen?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Dortmund Eichlinghofen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Dortmund Eichlinghofen

So sollten Sie ein Grundstück in Dortmund Eichlinghofen auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis460.681,00 €753.840,00 €
Ø schneller Verkauf418.800,00 €678.456,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf502.560,00 €829.224,00 €

Wenn Sie in Dortmund Eichlinghofen, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 698,00 € je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 845,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (692,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Dortmund Eichlinghofen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 565.380,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 628.200,00 €. Hier würden Sie also auf 62.820,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z  |  Magazin
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de