Bodenrichtwert Dortmund Ellinghausen 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Dortmund EllinghausenFür den Ortsteil Ellinghausen in Dortmund wurde Stand 28.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 308.95 € für Grundstücke berechnet.Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 16181.55 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4.77 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 13 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Dortmund Ellinghausen
2. Daten zu Dortmund Ellinghausen
3. Lage und Vergleich4. Bodenrichtwertkarte Dortmund EllinghausenDie berechneten Bodenrichtwerte von Dortmund Ellinghausen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Dortmund Ellinghausen genannt.Einordnung der Preise in Dortmund Ellinghausen
Mehr zu Dortmund 5. FAQ zum Bodenrichtwert in Dortmund EllinghausenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Dortmund Ellinghausen?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Dortmund Ellinghausen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 308.95 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Dortmund Ellinghausen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Dortmund Ellinghausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Dortmund Ellinghausen verkauft?Laut Analyse werden in Dortmund Ellinghausen etwa 2.08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Dortmund Ellinghausen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Dortmund Ellinghausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Dortmund EllinghausenSo sollten Sie ein Grundstück in Dortmund Ellinghausen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Dortmund Ellinghausen, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 314 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 380 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (311 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Dortmund Ellinghausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 254.340 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 282.600 €. Hier würden Sie also auf 28.260 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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