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Bodenrichtwert Dortmund Huckarde 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 389,82 € / m² |
| Unerschlossen | 311,86 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Dortmund Huckarde
Für den Ortsteil Huckarde in Dortmund wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 389,82 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 16.534,34 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,59 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 16 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Dortmund Huckarde
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 389,82 € | 311,86 € |
| 2025 | 398,53 € | 318,82 € | | 2024 | 463,37 € | 370,70 € | | 2023 | 413,00 € | 376,12 € | | 2022 | 376,17 € | 261,76 € | | 2021 | 522,73 € | 359,69 € | | 2020 | 287,93 € | 244,27 € | | 2019 | 360,73 € | 233,47 € |
2. Daten zu Dortmund Huckarde
| Ort: | Dortmund |
| Kommune: | Dortmund |
| Ortsteil: | Huckarde |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 44369 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Dortmund Huckarde
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Dortmund Huckarde?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Dortmund Huckarde beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 389,82 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Dortmund Huckarde berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Dortmund Huckarde berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 27 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Dortmund Huckarde verkauft?
Laut Analyse werden in Dortmund Huckarde etwa 2,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Dortmund Huckarde?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Dortmund Huckarde wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Dortmund Huckarde
So sollten Sie ein Grundstück in Dortmund Huckarde auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 213.840,00 € | 349.920,00 € | | Ø schneller Verkauf | 194.400,00 € | 314.928,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 233.280,00 € | 384.912,00 € |
Wenn Sie in Dortmund Huckarde, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 324,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 393,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (321,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Dortmund Huckarde können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 262.440,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 291.600,00 €. Hier würden Sie also auf 29.160,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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