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Bodenrichtwert Drage b. Hohenaspe 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 145,95 € / m² |
| Unerschlossen | 116,76 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Drage b. Hohenaspe
Stand 01.11.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 145,95 € für Grundstücke in Drage b. Hohenaspe.
Es wurden 14.824,00 m² Grund mit einem Wert von 2,25 Mio. € in Drage b. Hohenaspe ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Drage b. Hohenaspe zu bestimmen.
In Drage b. Hohenaspe wurden 11 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Drage b. Hohenaspe ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Drage b. Hohenaspe.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 741,20 m² und einen Kaufpreis von 108.178,14 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Drage b. Hohenaspe ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Drage b. Hohenaspe und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Drage b. Hohenaspe die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Drage b. Hohenaspe kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Drage b. Hohenaspe
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 145,95 € | -24,17 % |
| 2025 | 192,46 € | +42,07 % | | 2024 | 135,47 € | +29,06 % | | 2023 | 104,97 € | -71,53 % | | 2022 | 368,73 € | +97,18 % | | 2021 | 187,00 € | +32,41 % | | 2020 | 141,23 € | +88,48 % | | 2019 | 74,93 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Drage b. Hohenaspe
| Ort: | Drage b. Hohenaspe |
| Kommune: | Drage |
| Bundesland: | Schleswig-Holstein |
| Ausgewertete Fläche: | 14.824,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 741,20 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 108.178,14 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Drage b. Hohenaspe nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 160,49 € | +14,54 € | | 500 m² bis 590 m² | 142,01 € | -3,94 € | | 600 m² bis 690 m² | 135,35 € | -10,60 € | | ab 700 m² | 136,85 € | -9,10 € |
6. Bodenrichtwerte in Drage b. Hohenaspe nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 109,46 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 145,95 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 182,44 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Drage b. Hohenaspe
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Drage b. Hohenaspe
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Drage | 144,34 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Drage b. Hohenaspe
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Drage b. Hohenaspe?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Drage b. Hohenaspe beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 145,95 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Drage b. Hohenaspe berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Drage b. Hohenaspe berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Drage b. Hohenaspe verkauft?
Laut Analyse werden in Drage b. Hohenaspe etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Drage b. Hohenaspe?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Drage b. Hohenaspe wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Drage b. Hohenaspe
So sollten Sie ein Grundstück in Drage b. Hohenaspe auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 96.360,00 € | 157.680,00 € | | Ø schneller Verkauf | 87.600,00 € | 141.912,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 105.120,00 € | 173.448,00 € |
Wenn Sie in Drage b. Hohenaspe, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 146,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 177,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (145,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Drage b. Hohenaspe können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 118.260,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 131.400,00 €. Hier würden Sie also auf 13.140,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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