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Bodenrichtwert Dragun Neu Dragun 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 170,42 € / m² |
| Unerschlossen | 136,34 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Dragun Neu Dragun
Für den Ortsteil Neu Dragun in Dragun wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 170,42 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 16.447,07 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,21 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Dragun Neu Dragun
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 170,42 € | 136,34 € |
| 2025 | 172,62 € | 167,84 € | | 2024 | 195,81 € | 180,38 € | | 2023 | 50,85 € | 40,68 € | | 2022 | 163,44 € | 126,18 € | | 2021 | 146,85 € | 117,48 € | | 2020 | 108,36 € | 86,69 € | | 2019 | 126,55 € | 68,73 € |
2. Daten zu Dragun Neu Dragun
| Ort: | Dragun |
| Kommune: | Dragun |
| Ortsteil: | Neu Dragun |
| Bundesland: | Mecklenburg-Vorpommern |
| PLZ Bereich: | 19205 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Dragun Neu Dragun
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Dragun Neu Dragun?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Dragun Neu Dragun beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 170,42 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Dragun Neu Dragun berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Dragun Neu Dragun berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Dragun Neu Dragun verkauft?
Laut Analyse werden in Dragun Neu Dragun etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Dragun Neu Dragun?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Dragun Neu Dragun wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Dragun Neu Dragun
So sollten Sie ein Grundstück in Dragun Neu Dragun auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 104.940,00 € | 171.720,00 € | | Ø schneller Verkauf | 95.400,00 € | 154.548,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 114.480,00 € | 188.892,00 € |
Wenn Sie in Dragun Neu Dragun, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 159,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 193,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (158,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Dragun Neu Dragun können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 128.790,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 143.100,00 €. Hier würden Sie also auf 14.310,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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