Drahnsdorf:
Bodenrichtwert Drahnsdorf 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in DrahnsdorfNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 19.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 131.81 € für Grundstücke in Drahnsdorf.Es wurden 31.435,00 m² Grund mit einem Wert von 3.35 Mio. € in Drahnsdorf ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Drahnsdorf zu bestimmen. In Drahnsdorf wurden 19 erschlossene und 23 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Drahnsdorf ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Drahnsdorf. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 748,45 m² und einen Kaufpreis von 98.653,51 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Drahnsdorf ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Drahnsdorf und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Drahnsdorf die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Drahnsdorf kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Drahnsdorf
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Drahnsdorf
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Drahnsdorf
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Drahnsdorf
7. Bodenrichtwertkarte DrahnsdorfDie berechneten Bodenrichtwerte von Drahnsdorf beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Drahnsdorf genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Drahnsdorf
Drahnsdorf liegt in Brandenburg und setzt sich zusammen aus 4 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in DrahnsdorfWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Drahnsdorf?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Drahnsdorf beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 131.81 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Drahnsdorf berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Drahnsdorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 42 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Drahnsdorf verkauft?Laut Analyse werden in Drahnsdorf etwa 3.5 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.8 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Drahnsdorf?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Drahnsdorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in DrahnsdorfSo sollten Sie ein Grundstück in Drahnsdorf auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Drahnsdorf, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 157 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 190 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (156 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Drahnsdorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 127.170 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 141.300 €. Hier würden Sie also auf 14.130 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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