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Bodenrichtwert Dreieich Götzenhain 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 1.165,33 € / m² |
| Unerschlossen | 1.059,56 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Dreieich Götzenhain
Für den Ortsteil Götzenhain in Dreieich wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 1.165,33 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 9.099,27 m² Grund mit einem gesamten Wert von 9,62 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Dreieich Götzenhain
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 1.165,33 € | 1.059,56 € |
| 2024 | 1.175,93 € | 970,95 € | | 2023 | 1.183,45 € | 872,59 € | | 2022 | 902,14 € | 623,92 € | | 2021 | 1.324,34 € | 817,87 € | | 2020 | 1.287,11 € | 1.029,69 € | | 2019 | 1.113,31 € | 763,57 € |
2. Daten zu Dreieich Götzenhain
| Ort: | Dreieich |
| Kommune: | Dreieich |
| Ortsteil: | Götzenhain |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 63303 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Dreieich Goetzenhain
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Dreieich Goetzenhain?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Dreieich Goetzenhain beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 1.165,33 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Dreieich Goetzenhain berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Dreieich Goetzenhain berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Dreieich Goetzenhain verkauft?
Laut Analyse werden in Dreieich Goetzenhain etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Dreieich Goetzenhain?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Dreieich Goetzenhain wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Dreieich Goetzenhain
So sollten Sie ein Grundstück in Dreieich Goetzenhain auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 729.960,00 € | 1.194.480,00 € | | Ø schneller Verkauf | 663.600,00 € | 1.075.032,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 796.320,00 € | 1.313.928,00 € |
Wenn Sie in Dreieich Goetzenhain, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 1.106,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.339,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (1.095,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Dreieich Goetzenhain können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 895.860,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 995.400,00 €. Hier würden Sie also auf 99.540,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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