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Dreieich:
Bodenrichtwert Dreieich 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in DreieichNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 905,80 € für Grundstücke in Dreieich.Es wurden 14.450,00 m² Grund mit einem Wert von 12,78 Mio. € in Dreieich ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Dreieich zu bestimmen. In Dreieich wurden 14 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Dreieich ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Dreieich. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 555,77 m² und einen Kaufpreis von 503.415,77 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Dreieich ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Dreieich und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Dreieich die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Dreieich kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Dreieich
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Dreieich
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Dreieich
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Dreieich
Mehr zu Dreieich 7. FAQ zum Bodenrichtwert in DreieichWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Dreieich?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Dreieich beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 905,80 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Dreieich berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Dreieich berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Dreieich verkauft?Laut Analyse werden in Dreieich etwa 2,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Dreieich?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Dreieich wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in DreieichSo sollten Sie ein Grundstück in Dreieich auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Dreieich, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 1.013,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.226,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (1.003,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Dreieich können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 820.530,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 911.700,00 €. Hier würden Sie also auf 91.170,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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