Bodenrichtwert Dresden Coschütz Gittersee 2022 Grundstückspreise
| Erschlossen | 506.6 € / m² |
| Unerschlossen | 389.15 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Dresden Coschütz Gittersee
Für den Ortsteil Coschütz Gittersee in Dresden wurde Stand 02.07.2022 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 506.6 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 8604.99 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3.82 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 5 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Dresden Coschütz Gittersee
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2022 | 506.6 € | 389.15 € |
| 2021 | 420.23 € | 336.18 € | | 2020 | 247.03 € | 197.62 € | | 2019 | 334.67 € | 267.74 € |
2. Daten zu Dresden Coschütz Gittersee
| Ort: | Dresden |
| Kommune: | Dresden |
| Ortsteil: | Coschütz Gittersee |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 01189, |
3. Lage und Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte Dresden Coschütz Gittersee
Die berechneten Bodenrichtwerte von Dresden Coschütz Gittersee beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Dresden Coschütz Gittersee genannt.
Einordnung der Preise in Dresden Coschütz Gittersee
Dresden Coschütz Gittersee ist ein Wohngebiet in Dresden. Es besteht aus Apartmentanlagen und Einfamilienhäusern, die in der Nähe der Elbe liegen. Der Ort wurde ursprünglich im 19. Jahrhundert für bürgerliche Familien gebaut, die abseits der Innenstadt wohnen wollten. In diesem Artikel geht es darum, wie sich der Stadtteil entwickeln wird und was Sie in Zukunft von ihr erwarten können. BodenrichtwertDer Grundstückswert ist in Dresden Coschütz Gittersee in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Ein Quadratmeter im Dresdner Coschütz Gittersee war 1903 rund 8,03 Euro wert und heute ist er 2.000 Euro wert.
Die durchschnittlichen Kosten für einen Quadratmeter unbebautes Grundstück in Coschütz Gittersee betragen 8.879 US-Dollar. Der Median liegt bei 7.752 US-Dollar. Der Bodenwert in Dresden Coschütz Gittersee ist in den letzten 5 Jahren um 6% gestiegen. Die Bodenrichtwerte steigen trotz der Entwicklungen auf dem Wohnungsmarkt ständig. Der Wert Dresdens ist einer der höchsten in Deutschland und liegt schätzungsweise rund 160 % über dem anderer Gebiete in ganz Deutschland. Die Entwicklung des Stadtteils In Dresden sieht die Zukunft rosig aus.
Die Stadt entwickelt sich zu einem Hotspot für den Tourismus und viele internationale Investoren kaufen Land in den Vororten. Mit der Entwicklung des Dresdner Stadtteils Coschütz Gittersee wird dies Realität. Die Entwicklung dieses Stadtteils wird Teil des Prozesses Wohnen am Wasser sein. Dieser Prozess wurde bereits mit anderen Dresdner Stadtteilen umgesetzt, jedoch aufgrund fehlender Infrastruktur nicht mit Erfolg. Dennoch wird es als Chance für neues Leben in Dresdens Quartieren gesehen. Gründe für die Weiterentwicklung der Stadt Der Bezirk verfügt über ein sehr hochwertiges Wohnumfeld mit einer Bevölkerungsdichte, die dreimal höher ist als der Bundesdurchschnitt.
Der Stadtteil ist einer der schönsten Gegenden in Dresden und zählt zu den beliebtesten Wohngebieten. Die Nachfrage nach der Immobilie in dieser Gegend ist in den letzten Jahren aufgrund der Nähe zur Natur und auch zur Stadt gestiegen. Deshalb konzentrieren sich die Projekte auf den Ausbau des öffentlichen Verkehrs. Darunter ist deshalb der Bau eines neunen Bahnhofs und eine neue Straßenbahnlinie geplant. |
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