Bodenrichtwert Dresden Gorbitz Süd 2022 Grundstückspreise
| Erschlossen | 337.86 € / m² |
| Unerschlossen | 258.17 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Dresden Gorbitz Süd
Für den Ortsteil Gorbitz Süd in Dresden wurde Stand 02.07.2022 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 337.86 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 130591.29 m² Grund mit einem gesamten Wert von 39.25 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 95 erschlossene und 71 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Dresden Gorbitz Süd
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Jahr
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Erschlossen
|
Unerschlossen
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| 2022 | 337.86 € | 258.17 € |
| 2021 | 333.42 € | 279.42 € | | 2020 | 323.91 € | 259.13 € | | 2019 | 334.67 € | 267.74 € |
2. Daten zu Dresden Gorbitz Süd
| Ort: | Dresden |
| Kommune: | Dresden |
| Ortsteil: | Gorbitz Süd |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 01169, |
3. Lage und Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte Dresden Gorbitz Süd
Die berechneten Bodenrichtwerte von Dresden Gorbitz Süd beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Dresden Gorbitz Süd genannt.
Einordnung der Preise in Dresden Gorbitz Süd
Südwestlich am Dresdener Stadtrand liegt Gorbitz Süd im Stadtbezirk Cotta. In den 1980er Jahren entstanden große Neubaugebiete die bis heute noch gut bewohnt werden. Der Bodenrichtwert liegt aktuell bei durchschnittlich 182 Euro und ist in den letzten Jahren stark gesunken. Dies ist im Vergleich zu Leipzig, wo die Preise steigen, vermutlich auf die politischen Proteste zurück zu führen. Diese haben in den letzten Jahren in der gesamten Stadt für Unbehagen und brennende Autos und Mülleimer gesorgt. Das Bild von Gorbitz ist stark geprägt von den Plattenbauten der achtziger Jahren und den wesentlich älteren Häusern im Stadtkern.
Diese Unterschiede machen diesen Ort liebenswert und abwechslungsreich. Anfangs veränderte sich das Bild des Bezirks stark doch inzwischen hat er sich in seiner eigenen Art und weiße eingependelt. Gorbitz besitzt eine gut ausgebaute Infrastruktur, die B173 als auch die A17 verlaufen direkt durch sie durch. Auch der städtische Nahverkehr ist gut vertreten, hier in Gorbitz befindet sich das große Stellwerk. Dadurch fällt auch kaum auf das der Nächste Zuganschluss erst am Hauptbahnhof zu finden ist. Die Straßenbahn macht diesen Makel einwandfrei wieder weg.
Der Stadtteil ist besonders für Familien geeignet, es gibt mehr als genug Schulen in Laufweite als auch genug Kindergärten und Grippen. Durch die gute Aufteilung von Sachsens Schulpolitik gibt es auch immer genügend Platz und Angebote für die Kinder und Jugendlichen. Sowohl Sport als auch Freizeit vereine für groß und klein gibt es in Gorbitz oder den angrenzenden Stadtteilen. In Gorbitz selbst gibt es die älteste Sportstätte in Dresden. Hier turnen der Mitglieder des Turnvereins und neben an gibt es Wasserbecken wo unter anderem Turmspringer und Wettkampfschwimmer trainieren. Durch den Demografischen Wandel leben hier auch sehr viel alte Leute.
Daher zieren sehr viele Alten- und Pflegeheime das Stadtbild. Aber auch eine freiwillige Feuerwehr und Polizeistellen sind hier schnell zu finden. Gut geeignet für Familien und recht günstig empfiehlt es sich hier ein Haus zubauen. |
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