Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Geomarker Dresden:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise


Bodenrichtwert Dresden Gruna 2025 Grundstückspreise

Erschlossen933,96 € / m²
Unerschlossen519,93 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Dresden Gruna

Für den Ortsteil Gruna in Dresden wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 933,96 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.531,00 m² Grund mit einem gesamten Wert von 12,66 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 2 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Karte & Vergleich
4. FAQ zum Bodenrichtwert
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Dresden Gruna

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2025933,96 €519,93 €
2024810,24 €495,00 €
2023776,75 €518,54 €
2022771,49 €523,57 €
2021433,79 €347,03 €
2020676,74 €429,41 €
2019635,39 €342,52 €


2. Daten zu Dresden Gruna

Ort:Dresden
Kommune:Dresden
Ortsteil:Gruna
Bundesland:Sachsen
PLZ Bereich:01219, 01277, 01309,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Dresden Gruna


Mehr zu Dresden

4. FAQ zum Bodenrichtwert in Dresden Gruna

Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Dresden Gruna?

Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Dresden Gruna beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 933,96 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Dresden Gruna berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Dresden Gruna berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Dresden Gruna verkauft?

Laut Analyse werden in Dresden Gruna etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Dresden Gruna?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Dresden Gruna wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Dresden Gruna

So sollten Sie ein Grundstück in Dresden Gruna auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis607.420,00 €993.960,00 €
Ø schneller Verkauf552.200,00 €894.565,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf662.640,00 €1.093.356,00 €

Wenn Sie in Dresden Gruna, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 921,00 € je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.114,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (912,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Dresden Gruna können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 745.470,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 828.300,00 €. Hier würden Sie also auf 82.830,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z  |  Magazin
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.