Bodenrichtwert Dresden Gruna 2022 Grundstückspreise
| Erschlossen | 709.36 € / m² |
| Unerschlossen | 506.66 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Dresden Gruna
Für den Ortsteil Gruna in Dresden wurde Stand 02.07.2022 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 709.36 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 16553.61 m² Grund mit einem gesamten Wert von 10.14 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Dresden Gruna
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2022 | 709.36 € | 506.66 € |
| 2021 | 493.45 € | 394.76 € | | 2020 | 438.39 € | 350.71 € | | 2019 | 403.22 € | 322.58 € |
2. Daten zu Dresden Gruna
| Ort: | Dresden |
| Kommune: | Dresden |
| Ortsteil: | Gruna |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 01219, 01277, 01309, |
3. Lage und Vergleich
Einordnung der Preise in Dresden Gruna
Dresden-gruna ist ein kleiner Stadtteil der Stadt Dresden. Dresden selbst ist einer der größten Städte in Sachsen, und ist nicht nur bei Touristen sondern auch bei den Einheimischen sehr beliebt. Der Bodenrichtwert wird für Dresden selbst berechnet. Aber auch für alle einzeln im Stadtteil wird der Bodenrichtwert so berechnet, dass man hier erkennen kann in welchem Stadtteil der Boden am meisten und am wenigsten wert ist. Wenn man sich den Bodenrichtwert von dresden Gruna genauer anschaut, so erkennt man das auch dresden-gruna immer beliebter wird. In den letzten Jahren hat der Bodenrichtwert von Dresden Gruna immer deutlicher zugelegt.
Vor 5 Jahren gab es bei dem Bodenrichtwert von dresden-gruna nur eine Steigerung von einem Prozent. Die Steigerung im Bodenrichtwert von dresden-gruna war im letzten Jahr allerdings schon bei 2%. Somit kann man erkennen, dass der Boden in dresden-gruna von Jahr zu Jahr immer mehr an Wert gewinnt. Eine Investition in Boden in dresden-gruna wäre vor vielen Jahren als eine sehr gute Idee gewesen. Lohnt sich eine Investition in dresden-gruna auch heute noch?Diese Frage kann man eindeutig mit Ja beantworten. Darf von Jahr zu Jahr der Bodenrichtwert immer deutlicher ansteigt, kann man davon ausgehen dass diese auch in den kommenden Jahren eine positive Entwicklung nehmen wird.
Immobilien in dresden-gruna behalten oder verkaufen?Wie man aus der Statistik des bodenrichtwertes von dresden-gruna erkennen kann, kann es sich für die Besitzer einer Immobilie dort lohnen mit dem Verkauf zu warten. In diesem Fall kann man die Gewinne die in der Zukunft entstehen zu den eigenen gewinnen machen. Im Vergleich zu anderen Stadtteilen von Dresden liegt der Bodenrichtwert mittlerweile über dem Durchschnitt der Stadt. Trotzdem gibt es noch Stadtteile in Dresden die einen deutlich höheren Bodenrichtwert aufweisen können. Dresden im Allgemeinen kann im Bodenrichtwert in den letzten Jahren und Jahrzehnten immer eine Steigerung verzeichnen |
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