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Bodenrichtwert Dresden Helfenberg 2022 Grundstückspreise

Erschlossen463.8 € / m²
Unerschlossen290.44 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Dresden Helfenberg

Für den Ortsteil Helfenberg in Dresden wurde Stand 02.07.2022 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 463.8 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 113164.12 m² Grund mit einem gesamten Wert von 46.26 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 85 erschlossene und 36 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Dresden Helfenberg

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2022463.8 €290.44 €
2021544.7 €329.08 €
2020564.31 €335.08 €
2019572.11 €296.71 €


2. Daten zu Dresden Helfenberg

Ort:Dresden
Kommune:Dresden
Ortsteil:Helfenberg
Bundesland:Sachsen
PLZ Bereich:01326, 01328,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Dresden Helfenberg

4. Bodenrichtwertkarte Dresden Helfenberg

Die berechneten Bodenrichtwerte von Dresden Helfenberg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Dresden Helfenberg genannt.

Bodenrichtwertkarte Dresden Helfenberg




Einordnung der Preise in Dresden Helfenberg

Dresden Helfenberg ist eine schöne Kleinstadt in Sachsen. Es ist bekannt für seine schönen Gebäude und malerischen Landschaften. Die Stadt bewahrt den Geist ihrer altsächsischen Vergangenheit mit vielen interessanten Museen in der Region. Die Stadt beheimatet auch die in 1828 gegründete Technische Universität Dresden. Sie gilt als eine der bedeutendsten Technischen Universitäten Europas und bietet exzellente Studiengänge wie Ingenieurwissenschaften, Architektur oder Biotechnologie an. Der Bodenrichtwert Der Wert für einen Quadratmeter unbebautes Grundstück in Dresden Helfenberg beträgt rund 1.200 Euro.

Der Helfenberg gilt seit 1876 als Bezugsgröße für Grundstückspreise und -werte in Dresden. Der Richtwert stieg seitdem von 6.000 Euro pro Hektar auf 6.500 Euro pro Hektar. 2013 lag er bei 6.900 Euro. Die Gesichte des Stadtteils Die Entwicklung des Dresdner Stadtteils Helfenberg hat über 100 Jahre stattgefunden. Der Stadtteil wurde 1865 anlässlich der ersten Ausstellung des Sächsischen Landesmuseums gegründet. Es war ursprünglich ein Arbeiterviertel mit Höfen und bescheidenen Gebäuden für die Unterbringung der Arbeiterfamilie.

Die Entwicklung des Stadtteils ist mit den Veränderungen in der lokalen Wirtschaft und Gesellschaft verbunden. Die wirtschaftliche Lage in Dresden begann sich Anfang der 1960er Jahre zu verschlechtern und 1970 hatte die Arbeitslosenquote bereits ihren Höhepunkt erreicht. Der Hauptgrund für diese Entwicklung war die Verlagerung der Produktion von der Stadt in die expandierenden Vororte und ins Ausland. Die Einwohnerzahl Dresdens ist seit dieser Zeit stark zurückgegangen und viele von ihnen zogen in andere Städte wie Chemnitz, Leipzig, Erfurt etc. Um neue Wege zu finden, Menschen wieder nach Dresden zu holen, wurde 2001 eine Innenstadt mit Fokus auf Einzelhandel entwickelt mit dem Ziel, die alltäglichen Bedürfnisse der Stadtbewohner - Essen, Kultur und Freizeit - zu fördern. Lokale SehenswürdigkeitenDer Bezirk beherbergt auch mehrere wichtige Sehenswürdigkeiten wie die Semperoper und die Frauenkirche.

Die größte lokale Besonderheit ist, dass es in dieser Gegend viele ehemalige Lagerhäuser und verlassene Gebäude gibt. Früher wurde es hauptsächlich für Handwerksbetriebe genutzt, aber heute gibt es mehr Büros und Wohnräume für junge Erwachsene.


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