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Bodenrichtwert Dresden Kaditz 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 426,95 € / m² |
| Unerschlossen | 418,27 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Dresden Kaditz
Für den Ortsteil Kaditz in Dresden wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 426,95 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 42.737,28 m² Grund mit einem gesamten Wert von 16,91 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 22 erschlossene und 41 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Dresden Kaditz
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 426,95 € | 418,27 € |
| 2024 | 384,42 € | 379,51 € | | 2023 | 323,95 € | 254,40 € | | 2022 | 582,31 € | 394,99 € | | 2021 | 326,69 € | 235,75 € | | 2020 | 443,12 € | 419,49 € | | 2019 | 373,35 € | 298,68 € |
2. Daten zu Dresden Kaditz
| Ort: | Dresden |
| Kommune: | Dresden |
| Ortsteil: | Kaditz |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 01139 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Dresden Kaditz
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Dresden Kaditz?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Dresden Kaditz beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 426,95 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Dresden Kaditz berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Dresden Kaditz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 63 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Dresden Kaditz verkauft?
Laut Analyse werden in Dresden Kaditz etwa 5,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 4,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Dresden Kaditz?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Dresden Kaditz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Dresden Kaditz
So sollten Sie ein Grundstück in Dresden Kaditz auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 277.200,00 € | 453.600,00 € | | Ø schneller Verkauf | 252.000,00 € | 408.240,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 302.400,00 € | 498.960,00 € |
Wenn Sie in Dresden Kaditz, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 420,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 509,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (416,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Dresden Kaditz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 340.200,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 378.000,00 €. Hier würden Sie also auf 37.800,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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