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Bodenrichtwert Dresden Kleinpestitz Mockritz 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 345,22 € / m² |
| Unerschlossen | 318,46 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Dresden Kleinpestitz Mockritz
Für den Ortsteil Kleinpestitz Mockritz in Dresden wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 345,22 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 18.026,61 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,76 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 16 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Dresden Kleinpestitz Mockritz
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 345,22 € | 318,46 € |
| 2024 | 551,72 € | 365,80 € | | 2023 | 638,75 € | 391,77 € | | 2022 | 579,98 € | 361,19 € | | 2021 | 349,81 € | 300,42 € | | 2020 | 233,66 € | 186,93 € | | 2019 | 310,24 € | 174,95 € |
2. Daten zu Dresden Kleinpestitz Mockritz
| Ort: | Dresden |
| Kommune: | Dresden |
| Ortsteil: | Kleinpestitz Mockritz |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 01189, 01217, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Dresden Kleinpestitz Mockritz
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Dresden Kleinpestitz Mockritz?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Dresden Kleinpestitz Mockritz beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 345,22 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Dresden Kleinpestitz Mockritz berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Dresden Kleinpestitz Mockritz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 27 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Dresden Kleinpestitz Mockritz verkauft?
Laut Analyse werden in Dresden Kleinpestitz Mockritz etwa 2,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Dresden Kleinpestitz Mockritz?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Dresden Kleinpestitz Mockritz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Dresden Kleinpestitz Mockritz
So sollten Sie ein Grundstück in Dresden Kleinpestitz Mockritz auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 222.091,00 € | 363.420,00 € | | Ø schneller Verkauf | 201.900,00 € | 327.078,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 242.280,00 € | 399.762,00 € |
Wenn Sie in Dresden Kleinpestitz Mockritz, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 337,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 408,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (334,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Dresden Kleinpestitz Mockritz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 272.565,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 302.850,00 €. Hier würden Sie also auf 30.285,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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