Bodenrichtwert Dresden Kleinpestitz Mockritz 2022 Grundstückspreise
| Erschlossen | 498.29 € / m² |
| Unerschlossen | 371.51 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Dresden Kleinpestitz Mockritz
Für den Ortsteil Kleinpestitz Mockritz in Dresden wurde Stand 02.07.2022 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 498.29 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 10387.08 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4.51 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 7 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Dresden Kleinpestitz Mockritz
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Jahr
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Erschlossen
|
Unerschlossen
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| 2022 | 498.29 € | 371.51 € |
| 2021 | 447.48 € | 426.27 € | | 2020 | 326.82 € | 289.26 € | | 2019 | 355.77 € | 284.62 € |
2. Daten zu Dresden Kleinpestitz Mockritz
| Ort: | Dresden |
| Kommune: | Dresden |
| Ortsteil: | Kleinpestitz Mockritz |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 01189, 01217, |
3. Lage und Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte Dresden Kleinpestitz Mockritz
Die berechneten Bodenrichtwerte von Dresden Kleinpestitz Mockritz beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Dresden Kleinpestitz Mockritz genannt.
Einordnung der Preise in Dresden Kleinpestitz Mockritz
Dresden Kleinpestitz Mockritz ist ein Stadtteil von Dresden und liegt im Süden der Stadt. Anders als bei den zentralen Stadtteilen ist der Bodenrichtwert hier noch relativ gering, sodass man hier auch mit einem kleineren Budget noch viel Boden erwerben kann um hier ein Eigenheim zu errichten. Wenn man Dresden Kleinpestitz Mockritz betrachtet so ist dieser Stadtteil von kleinen grünen Parks geprägt, die man eher wenige von einer Großstadt wie Dresden erwartet. Neben den Parks gibt es hier auch das ein oder andere Neubaugebiet, in dem sich immer mehr junge Familien niederlassen. Wie hat sich der Bodenrichtwert von Dresden Kleinpestitz Mockritz in den letzten Jahren entwickelt?Der Bodenrichtwert von Dresden Kleinpestitz Mockritz ist in den letzten 5 Jahren um ca. 6 Prozent angestiegen. Das entspricht einem Jahresschnitt von ca. einem Prozent.
Im Vergleich zu den Preisen die man für den Boden in der Innenstadt zahlt, kommt man hier also noch sehr günstig weg. Auch die Entwicklung der letzten Jahre ist in den anderen zentraleren Stadtteilen von Dresden deutlich höher. Wenn man sich also dazu entscheidet in Dresden Kleinpestitz Mockritz Boden zu kaufen braucht man hierfür nicht so viel Geld wie in anderen Stadtteilen. Wie wird sich der Bodenrichtwert von Dresden Kleinpestitz Mockritz in den kommenden Jahren entwickeln?Genau kann man das nicht vorhersagen, aber dennoch ist es so, dass man davon ausgehen, dass die Entwicklung in etwas so weiter geht, wie es in den letzten Jahren war. Wenn man in den kommenden Jahren auch einen Anstieg des Wertes von einem Quadratmeter Boden um ca. einen Prozent erreichen, kann man das Investment in Boden und in die Immobilie auf dem Boden auch als Geldanlage ansehen. Auch wenn man hier keine riesigen Gewinne bei dem Verkauf erwarten kann, gleicht man bei dem Wert des Bodens bei dem Verkauf zumindest die Inflation aus.
Wenn man die Immobilie über viele Jahre hinweg halten will, kann man diese auch später für deutlich mehr wieder verkaufen. |
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