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Bodenrichtwert Dresden Mickten 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 477,87 € / m² |
| Unerschlossen | 382,30 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Dresden Mickten
Für den Ortsteil Mickten in Dresden wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 477,87 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 44.666,74 m² Grund mit einem gesamten Wert von 21,67 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 18 erschlossene und 55 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Dresden Mickten
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 477,87 € | 382,30 € |
| 2024 | 737,51 € | 681,37 € | | 2023 | 637,04 € | 510,12 € | | 2022 | 606,14 € | 404,85 € | | 2021 | 441,52 € | 412,60 € | | 2020 | 529,63 € | 423,70 € | | 2019 | 352,48 € | 281,98 € |
2. Daten zu Dresden Mickten
| Ort: | Dresden |
| Kommune: | Dresden |
| Ortsteil: | Mickten |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 01127, 01139, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Dresden Mickten
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Dresden Mickten?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Dresden Mickten beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 477,87 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Dresden Mickten berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Dresden Mickten berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 73 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Dresden Mickten verkauft?
Laut Analyse werden in Dresden Mickten etwa 6,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 4,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Dresden Mickten?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Dresden Mickten wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Dresden Mickten
So sollten Sie ein Grundstück in Dresden Mickten auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 286.110,00 € | 468.180,00 € | | Ø schneller Verkauf | 260.100,00 € | 421.362,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 312.120,00 € | 514.998,00 € |
Wenn Sie in Dresden Mickten, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 434,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 525,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (430,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Dresden Mickten können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 351.135,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 390.150,00 €. Hier würden Sie also auf 39.015,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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