Bodenrichtwert Dresden Striesen Ost 2022 Grundstückspreise
| Erschlossen | 768.78 € / m² |
| Unerschlossen | 615.09 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Dresden Striesen Ost
Für den Ortsteil Striesen Ost in Dresden wurde Stand 02.07.2022 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 768.78 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 6849.82 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4.83 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 5 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Dresden Striesen Ost
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2022 | 768.78 € | 615.09 € |
| 2021 | 501.55 € | 401.24 € | | 2020 | 486.25 € | 389 € | | 2019 | 473.98 € | 339.12 € |
2. Daten zu Dresden Striesen Ost
| Ort: | Dresden |
| Kommune: | Dresden |
| Ortsteil: | Striesen Ost |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 01277, 01309, |
3. Lage und Vergleich
Einordnung der Preise in Dresden Striesen Ost
Dresden Striesen Ost!Striesen Ost gehört zum Verwaltungsbezirk Dresden-Blasewitz. In diesem Bezirk ist Striesen verwaltungsmäßig in drei Teile aufgeteilt. Das sind Striesen-Ost, Striesen-West und Striesen-Süd. Bodenfunde aus Keramik weisen auf eine frühe Besiedlung ii der Jungsteinzeit hin. Das Dorf mit seinem Vorwerk kann auf eine slawische Gründung zurückgeführt werden. Leider wurde der historische Ortskern zum größten Teil bei den Bombenangriffen im Februar 1945 zerstört.
Zu DDR-Zeiten wurde bis etwa 1970 ein neues Ortszentrum mit Gaststätten und Läden abgeschlossen werden. Nach der Wende wurde mit der Sanierung der Altbausubstanz begonnen und heute gehört Striesen zu den gefragtesten Wohnanlagen von Dresden. Mit der f6 Zigarettenfabrik wird noch eine Industrietradition fortgeführt. Wie haben sich die Grundstückpreise in Dresden Striesen Ost entwickelt?Für eine gefragte Wohnlage, die in der sächsischen Landeshauptstadt im Ortsteil Striesen Ost gelegen ist, kann man sich gut vorstellen, dass sich die Grundstückspreise in den vergangenen Jahren gut entwickelt haben. Diese Preise werden im Ortsteil Striesen Ost von Dresden in einem jeden Jahr durch eine Kommission ermittelt. Im Jahr 2019 ergaben die Berechnungen der Kommission für einen durchschnittlichen Bodenrichtwert für ein unerschlossenes Grundstück einen Preis von 339,12 Euro für den Quadratmeter.
Nach den weiteren Berechnungen für den durchschnittlichen Bodenrichtwert eines erschlossenen Grundstückes wurde ein Preis von 430,37 Euro für den Quadratmeter berechnet. Die Berechnungen für das Jahr 2020 ergaben einen durchschnittlichen Bodenrichtwert für den Ortsteil Striesen Ost bei den unerschlossenen Grundstücken im Wert von 379,74 Euro für den Quadratmeter. Der Wert von den erschlossenen Grundstücken erreichte im Jahr 2020 einen durchschnittlichen Bodenrichtwert von 474,68 Euro für den Quadratmeter. Wie hoch sind nun die aktuellen Grundstückpreise in Striesen Ost?Der aktuelle Wert für den durchschnittlichen Quadratmeter eines Grundstückes wurde in Dresden Ortsteil Striesen Ost zum 21.09.2021 ermittelt. Bei den Berechnungen kamen die unerschlossenen Grundstücke auf einen Wert von 364,38 Euro/m². Die erschlossenen Grundstücke schlossen mit einem Wert von 486,68 Euro/m² ab.
Für die Berechnungen wurden 73.168 m² an Grund und Boden mit einem Wert von 33,95 Millionen Euro ausgewertet. Weiter wurden für die Auswertung 74 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke verwendet. |
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