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Bodenrichtwert Dresden Striesen Ost 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 885,61 € / m² |
| Unerschlossen | 0,00 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Dresden Striesen Ost
Für den Ortsteil Striesen Ost in Dresden wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 885,61 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.928,74 m² Grund mit einem gesamten Wert von 11,32 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 0 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Dresden Striesen Ost
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 885,61 € | 0,00 € |
| 2024 | 900,86 € | 638,57 € | | 2023 | 982,33 € | 669,37 € | | 2022 | 551,19 € | 436,31 € | | 2021 | 408,23 € | 326,58 € | | 2020 | 650,68 € | 411,61 € | | 2019 | 706,33 € | 320,14 € |
2. Daten zu Dresden Striesen Ost
| Ort: | Dresden |
| Kommune: | Dresden |
| Ortsteil: | Striesen Ost |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 01277, 01309, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Dresden Striesen Ost
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Dresden Striesen Ost?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Dresden Striesen Ost beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 885,61 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Dresden Striesen Ost berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Dresden Striesen Ost berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Dresden Striesen Ost verkauft?
Laut Analyse werden in Dresden Striesen Ost etwa 1,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Dresden Striesen Ost?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Dresden Striesen Ost wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Dresden Striesen Ost
So sollten Sie ein Grundstück in Dresden Striesen Ost auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 604.560,00 € | 989.280,00 € | | Ø schneller Verkauf | 549.600,00 € | 890.352,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 659.520,00 € | 1.088.208,00 € |
Wenn Sie in Dresden Striesen Ost, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 916,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.109,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (907,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Dresden Striesen Ost können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 741.960,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 824.400,00 €. Hier würden Sie also auf 82.440,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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