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Bodenrichtwert Dresden Wilsdruffer Vorstadt Seevorstadt West 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 596,87 € / m² |
| Unerschlossen | 477,50 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Dresden Wilsdruffer Vorstadt Seevorstadt West
Für den Ortsteil Wilsdruffer Vorstadt Seevorstadt West in Dresden wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 596,87 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 22.257,86 m² Grund mit einem gesamten Wert von 13,17 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 31 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Dresden Wilsdruffer Vorstadt Seevorstadt West
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 596,87 € | 477,50 € |
| 2024 | 555,47 € | 434,11 € | | 2023 | 858,01 € | 803,65 € | | 2022 | 571,70 € | 331,29 € | | 2021 | 544,63 € | 435,70 € | | 2020 | 489,29 € | 391,43 € | | 2019 | 481,78 € | 385,42 € |
2. Daten zu Dresden Wilsdruffer Vorstadt Seevorstadt West
| Ort: | Dresden |
| Kommune: | Dresden |
| Ortsteil: | Wilsdruffer Vorstadt Seevorstadt West |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 01067, 01069, 01159, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Dresden Wilsdruffer Vorstadt Seevorstadt West
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Dresden Wilsdruffer Vorstadt Seevorstadt West?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Dresden Wilsdruffer Vorstadt Seevorstadt West beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 596,87 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Dresden Wilsdruffer Vorstadt Seevorstadt West berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Dresden Wilsdruffer Vorstadt Seevorstadt West berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 42 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Dresden Wilsdruffer Vorstadt Seevorstadt West verkauft?
Laut Analyse werden in Dresden Wilsdruffer Vorstadt Seevorstadt West etwa 3,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Dresden Wilsdruffer Vorstadt Seevorstadt West?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Dresden Wilsdruffer Vorstadt Seevorstadt West wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Dresden Wilsdruffer Vorstadt Seevorstadt West
So sollten Sie ein Grundstück in Dresden Wilsdruffer Vorstadt Seevorstadt West auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 333.300,00 € | 545.400,00 € | | Ø schneller Verkauf | 303.000,00 € | 490.860,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 363.600,00 € | 599.940,00 € |
Wenn Sie in Dresden Wilsdruffer Vorstadt Seevorstadt West, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 505,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 612,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (500,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Dresden Wilsdruffer Vorstadt Seevorstadt West können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 409.050,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 454.500,00 €. Hier würden Sie also auf 45.450,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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