|
Bodenrichtwert Drewitz Niederlausitz 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 74,82 € / m² |
| Unerschlossen | 59,86 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Drewitz Niederlausitz
Stand 01.10.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 74,82 € für Grundstücke in Drewitz Niederlausitz.
Es wurden 15.816,00 m² Grund mit einem Wert von 1,25 Mio. € in Drewitz Niederlausitz ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Drewitz Niederlausitz zu bestimmen.
In Drewitz Niederlausitz wurden 11 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Drewitz Niederlausitz ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Drewitz Niederlausitz.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 878,67 m² und einen Kaufpreis von 65.741,84 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Drewitz Niederlausitz ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Drewitz Niederlausitz und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Drewitz Niederlausitz die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Drewitz Niederlausitz kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Drewitz Niederlausitz
|
Jahr
|
Bodenrichtwert
|
Veränderung
|
| 2026 | 74,82 € | +14,68 % |
| 2025 | 65,24 € | -27,62 % | | 2024 | 90,13 € | +168,16 % | | 2023 | 33,61 € | -56,20 % | | 2022 | 76,74 € | -21,21 % | | 2021 | 97,40 € | +25,27 % | | 2020 | 77,75 € | +80,98 % | | 2019 | 42,96 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Drewitz Niederlausitz
| Ort: | Drewitz Niederlausitz |
| Kommune: | Drewitz |
| Bundesland: | Brandenburg |
| Ausgewertete Fläche: | 15.816,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 878,67 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 65.741,84 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Drewitz Niederlausitz nach Grundstücksfläche
|
Grundstücksfläche
|
Preis je Quadratmeter
|
Abweichung zum Bodenrichtwert
|
| 400 m² bis 490 m² | 82,29 € | +7,47 € | | 500 m² bis 590 m² | 72,80 € | -2,02 € | | 600 m² bis 690 m² | 69,38 € | -5,44 € | | ab 700 m² | 70,14 € | -4,68 € |
6. Bodenrichtwerte in Drewitz Niederlausitz nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
|
GRZ / GFZ
|
Preis je Quadratmeter
|
| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 56,12 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 74,82 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 93,53 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Drewitz Niederlausitz
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Drewitz Niederlausitz
|
Ortsteile
|
Bodenrichtwert
|
| Drewitz | 77,89 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Drewitz Niederlausitz
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Drewitz Niederlausitz?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Drewitz Niederlausitz beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 74,82 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Drewitz Niederlausitz berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Drewitz Niederlausitz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Drewitz Niederlausitz verkauft?
Laut Analyse werden in Drewitz Niederlausitz etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Drewitz Niederlausitz?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Drewitz Niederlausitz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Drewitz Niederlausitz
So sollten Sie ein Grundstück in Drewitz Niederlausitz auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 51.480,00 € | 84.240,00 € | | Ø schneller Verkauf | 46.800,00 € | 75.816,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 56.160,00 € | 92.664,00 € |
Wenn Sie in Drewitz Niederlausitz, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 78,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 95,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (78,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Drewitz Niederlausitz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 63.180,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 70.200,00 €. Hier würden Sie also auf 7.020,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Drewitz Niederlausitz:
