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Bodenrichtwert Drochtersen Assel 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 167,55 € / m² |
| Unerschlossen | 134,04 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Drochtersen Assel
Für den Ortsteil Assel in Drochtersen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 167,55 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 8.341,73 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,36 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 1 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Drochtersen Assel
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 167,55 € | 134,04 € |
| 2025 | 168,95 € | 135,16 € | | 2024 | 114,34 € | 91,47 € | | 2023 | 174,75 € | 118,82 € | | 2022 | 173,63 € | 118,91 € | | 2021 | 164,32 € | 134,88 € | | 2020 | 151,93 € | 99,74 € | | 2019 | 154,82 € | 99,00 € |
2. Daten zu Drochtersen Assel
| Ort: | Drochtersen |
| Kommune: | Drochtersen |
| Ortsteil: | Assel |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 21706 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Drochtersen Assel
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Drochtersen Assel?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Drochtersen Assel beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 167,55 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Drochtersen Assel berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Drochtersen Assel berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 12 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Drochtersen Assel verkauft?
Laut Analyse werden in Drochtersen Assel etwa 1,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Drochtersen Assel?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Drochtersen Assel wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Drochtersen Assel
So sollten Sie ein Grundstück in Drochtersen Assel auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 118.141,00 € | 193.320,00 € | | Ø schneller Verkauf | 107.400,00 € | 173.988,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 128.880,00 € | 212.652,00 € |
Wenn Sie in Drochtersen Assel, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 179,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 217,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (178,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Drochtersen Assel können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 144.990,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 161.100,00 €. Hier würden Sie also auf 16.110,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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