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Bodenrichtwert Düren Arnoldsweiler 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 430,05 € / m² |
| Unerschlossen | 233,30 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Düren Arnoldsweiler
Für den Ortsteil Arnoldsweiler in Düren wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 430,05 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 25.210,32 m² Grund mit einem gesamten Wert von 8,24 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 17 erschlossene und 23 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Düren Arnoldsweiler
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 430,05 € | 233,30 € |
| 2025 | 377,57 € | 200,96 € | | 2024 | 310,90 € | 248,72 € | | 2023 | 416,19 € | 333,87 € | | 2022 | 434,85 € | 278,19 € | | 2021 | 418,17 € | 272,28 € | | 2020 | 209,78 € | 167,82 € | | 2019 | 177,44 € | 141,95 € |
2. Daten zu Düren Arnoldsweiler
| Ort: | Düren |
| Kommune: | Dueren |
| Ortsteil: | Arnoldsweiler |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 52353 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Düren Arnoldsweiler
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Düren Arnoldsweiler?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Düren Arnoldsweiler beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 430,05 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Düren Arnoldsweiler berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Düren Arnoldsweiler berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 40 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Düren Arnoldsweiler verkauft?
Laut Analyse werden in Düren Arnoldsweiler etwa 3,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Düren Arnoldsweiler?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Düren Arnoldsweiler wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Düren Arnoldsweiler
So sollten Sie ein Grundstück in Düren Arnoldsweiler auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 269.280,00 € | 440.640,00 € | | Ø schneller Verkauf | 244.800,00 € | 396.576,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 293.760,00 € | 484.704,00 € |
Wenn Sie in Düren Arnoldsweiler, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 408,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 494,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (404,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Düren Arnoldsweiler können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 330.480,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 367.200,00 €. Hier würden Sie also auf 36.720,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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