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Düren:
Bodenrichtwert Düren Rheinland 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Düren RheinlandNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 421,90 € für Grundstücke in Düren Rheinland.Es wurden 7.444,00 m² Grund mit einem Wert von 3,03 Mio. € in Düren Rheinland ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Düren Rheinland zu bestimmen. In Düren Rheinland wurden 11 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Düren Rheinland ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Düren Rheinland. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 531,71 m² und einen Kaufpreis von 224.330,26 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Düren Rheinland ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Düren Rheinland und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Düren Rheinland die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Düren Rheinland kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Düren Rheinland
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Düren Rheinland
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Düren Rheinland
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Düren Rheinland
Mehr zu Düren Rheinland 7. FAQ zum Bodenrichtwert in Düren RheinlandWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Düren Rheinland?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Düren Rheinland beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 421,90 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Düren Rheinland berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Düren Rheinland berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Düren Rheinland verkauft?Laut Analyse werden in Düren Rheinland etwa 1,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Düren Rheinland?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Düren Rheinland wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Düren RheinlandSo sollten Sie ein Grundstück in Düren Rheinland auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Düren Rheinland, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 387,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 468,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (383,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Düren Rheinland können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 313.268,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 348.075,00 €. Hier würden Sie also auf 34.807,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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