Düren:
Bodenrichtwert Düren Gürzenich 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Düren GürzenichFür den Ortsteil Gürzenich in Düren wurde Stand 24.04.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 366.87 € für Grundstücke berechnet.Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 11469.88 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3.63 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 15 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Düren Gürzenich
2. Daten zu Düren Gürzenich
3. Lage und Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte Düren GürzenichDie berechneten Bodenrichtwerte von Düren Gürzenich beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Düren Gürzenich genannt.
Mehr zu Düren 5. FAQ zum Bodenrichtwert in Düren GuerzenichWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Düren Guerzenich?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Düren Guerzenich beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 366.87 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Düren Guerzenich berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Düren Guerzenich berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 27 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Düren Guerzenich verkauft?Laut Analyse werden in Düren Guerzenich etwa 2.25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.8 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Düren Guerzenich?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Düren Guerzenich wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Düren GuerzenichSo sollten Sie ein Grundstück in Düren Guerzenich auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Düren Guerzenich, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 376 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 455 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (373 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Düren Guerzenich können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 304.560 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 338.400 €. Hier würden Sie also auf 33.840 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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