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Bodenrichtwert Düsseldorf Hassels 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 970,27 € / m² |
| Unerschlossen | 807,63 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Düsseldorf Hassels
Für den Ortsteil Hassels in Düsseldorf wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 970,27 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 16.196,21 m² Grund mit einem gesamten Wert von 14,17 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Düsseldorf Hassels
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 970,27 € | 807,63 € |
| 2025 | 931,23 € | 776,89 € | | 2024 | 1.195,42 € | 969,64 € | | 2023 | 1.189,90 € | 885,94 € | | 2022 | 673,53 € | 488,19 € | | 2021 | 1.316,57 € | 488,00 € | | 2020 | 876,15 € | 488,00 € | | 2019 | 652,50 € | 622,73 € |
2. Daten zu Düsseldorf Hassels
| Ort: | Düsseldorf |
| Kommune: | Duesseldorf |
| Ortsteil: | Hassels |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 40597, 40599, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Düsseldorf Hassels
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Düsseldorf Hassels?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Düsseldorf Hassels beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 970,27 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Düsseldorf Hassels berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Düsseldorf Hassels berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Düsseldorf Hassels verkauft?
Laut Analyse werden in Düsseldorf Hassels etwa 2,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Düsseldorf Hassels?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Düsseldorf Hassels wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Düsseldorf Hassels
So sollten Sie ein Grundstück in Düsseldorf Hassels auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 666.600,00 € | 1.090.800,00 € | | Ø schneller Verkauf | 606.000,00 € | 981.720,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 727.200,00 € | 1.199.880,00 € |
Wenn Sie in Düsseldorf Hassels, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 1.010,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.223,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (1.000,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Düsseldorf Hassels können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 818.100,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 909.000,00 €. Hier würden Sie also auf 90.900,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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