Duisburg:
Bodenrichtwert Duisburg Bergheim 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Duisburg BergheimFür den Ortsteil Bergheim in Duisburg wurde Stand 20.04.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 455.97 € für Grundstücke berechnet.Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 15691.63 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6.39 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 15 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Duisburg Bergheim
2. Daten zu Duisburg Bergheim
3. Lage und Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte Duisburg BergheimDie berechneten Bodenrichtwerte von Duisburg Bergheim beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Duisburg Bergheim genannt.
Mehr zu Duisburg 5. FAQ zum Bodenrichtwert in Duisburg BergheimWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Duisburg Bergheim?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Duisburg Bergheim beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 455.97 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Duisburg Bergheim berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Duisburg Bergheim berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 27 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Duisburg Bergheim verkauft?Laut Analyse werden in Duisburg Bergheim etwa 2.25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.8 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Duisburg Bergheim?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Duisburg Bergheim wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Duisburg BergheimSo sollten Sie ein Grundstück in Duisburg Bergheim auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Duisburg Bergheim, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 460 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 557 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (456 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Duisburg Bergheim können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 372.600 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 414.000 €. Hier würden Sie also auf 41.400 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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