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Bodenrichtwert Duisburg Bruckhausen 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 376,42 € / m² |
| Unerschlossen | 297,73 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Duisburg Bruckhausen
Für den Ortsteil Bruckhausen in Duisburg wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 376,42 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 21.447,47 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,00 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 23 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Duisburg Bruckhausen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 376,42 € | 297,73 € |
| 2024 | 370,09 € | 275,85 € | | 2023 | 922,36 € | 645,96 € | | 2022 | 922,12 € | 618,58 € | | 2021 | 408,58 € | 276,36 € | | 2020 | 428,29 € | 246,63 € | | 2019 | 285,55 € | 228,44 € |
2. Daten zu Duisburg Bruckhausen
| Ort: | Duisburg |
| Kommune: | Duisburg |
| Ortsteil: | Bruckhausen |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 47166 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Duisburg Bruckhausen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Duisburg Bruckhausen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Duisburg Bruckhausen beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 376,42 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Duisburg Bruckhausen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Duisburg Bruckhausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 35 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Duisburg Bruckhausen verkauft?
Laut Analyse werden in Duisburg Bruckhausen etwa 2,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Duisburg Bruckhausen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Duisburg Bruckhausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Duisburg Bruckhausen
So sollten Sie ein Grundstück in Duisburg Bruckhausen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 273.900,00 € | 448.200,00 € | | Ø schneller Verkauf | 249.000,00 € | 403.380,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 298.800,00 € | 493.020,00 € |
Wenn Sie in Duisburg Bruckhausen, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 415,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 503,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (411,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Duisburg Bruckhausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 336.150,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 373.500,00 €. Hier würden Sie also auf 37.350,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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