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Bodenrichtwert Duisburg Bruckhausen 2024 Grundstückspreise

Erschlossen875.6 € / m²
Unerschlossen624.65 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Duisburg Bruckhausen

Für den Ortsteil Bruckhausen in Duisburg wurde Stand 15.04.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 875.6 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 7608.32 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5.58 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 15 erschlossene und 17 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Duisburg Bruckhausen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024875.6 €624.65 €
2023922.36 €645.96 €
2022922.12 €618.58 €
2021408.58 €276.36 €
2020428.29 €246.63 €
2019285.55 €228.44 €


2. Daten zu Duisburg Bruckhausen

Ort:Duisburg
Kommune:Duisburg
Ortsteil:Bruckhausen
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereich:47166,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Duisburg Bruckhausen

4. Bodenrichtwertkarte Duisburg Bruckhausen

Die berechneten Bodenrichtwerte von Duisburg Bruckhausen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Duisburg Bruckhausen genannt.

Bodenrichtwertkarte Duisburg Bruckhausen



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Duisburg Bruckhausen

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Duisburg Bruckhausen?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Duisburg Bruckhausen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 875.6 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Duisburg Bruckhausen berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Duisburg Bruckhausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 32 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Duisburg Bruckhausen verkauft?

Laut Analyse werden in Duisburg Bruckhausen etwa 2.67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Duisburg Bruckhausen?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Duisburg Bruckhausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Duisburg Bruckhausen

So sollten Sie ein Grundstück in Duisburg Bruckhausen auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis585.420 €957.960 €
Ø schneller Verkauf532.200 €862.164 €
Ø hochpreisiger Verkauf638.640 €1.053.756 €

Wenn Sie in Duisburg Bruckhausen, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 887 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 1074 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (879 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Duisburg Bruckhausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 718.470 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 798.300 €. Hier würden Sie also auf 79.830 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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